美國著名社會(huì)學(xué)家馬斯洛的需要層次理論[1]反映了住房是人類生存最基本的需求資料之一,中國自古以來也提倡民以居為安,民生以居為先。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平是衡量一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)之一。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)具有投資大、周期長、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、管理密集、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)[2]。在國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到主導(dǎo)、支柱、先導(dǎo)的作用,牽一發(fā)而動(dòng)全身�，F(xiàn)階段,針對房地產(chǎn)市場的過熱現(xiàn)象,政府密集出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策,并且調(diào)控力度不斷加強(qiáng)升級,旨在引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)的發(fā)展。在房地產(chǎn)市場重新洗牌的局面下,未來市場集中度會(huì)不斷提高,市場結(jié)構(gòu)也會(huì)不斷優(yōu)化。適者生存,劣者淘汰。眾多房地產(chǎn)企業(yè)開始探索縱向一體化的發(fā)展模式來獲得企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的空間。本文以A房地產(chǎn)公司為主要研究對象,以縱向一體化為理論基礎(chǔ),同時(shí)聯(lián)系房地產(chǎn)市場各項(xiàng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),運(yùn)用相關(guān)戰(zhàn)略管理理論和PEST模型[3]、五力分析模型[4]、SWOT分析法[5]等研究方法對A房地產(chǎn)公司所面臨的內(nèi)外部環(huán)境,資源狀況以及自身的優(yōu)勢和劣勢,核心能力等進(jìn)行了全面深入的剖析。提出了A房地產(chǎn)公司縱向一體化戰(zhàn)略的實(shí)施途徑及存在問題的解決方案。此外,從企業(yè)內(nèi)部戰(zhàn)略實(shí)施組織架構(gòu)的建設(shè)、組織人員的優(yōu)化配置、企業(yè)文化的打造、績效考核等方面入手,為縱向一體化戰(zhàn)略的實(shí)施提供相關(guān)的保障措施,形成能夠支撐A房地產(chǎn)公司縱向一體化戰(zhàn)略有效發(fā)展的基礎(chǔ)。本文對A房地產(chǎn)公司縱向一體化發(fā)展戰(zhàn)略的研究,不僅能夠?yàn)锳房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略發(fā)展起到分析和修正的指導(dǎo)作用,也對于其他企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展具有一定的借鑒意義。
【學(xué)位授予單位】：華東理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.4;F272

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本文編號：1616774