發(fā)布時間：2020-06-28 21:23

【摘要】：研究發(fā)現(xiàn)從1778年至今,英國的房地產(chǎn)稅經(jīng)歷240年的發(fā)展歷程,在這一過程中,也曾遇到過稅收口徑小、稅率設(shè)置不合理等種種問題而遭到抵制,但最終都得到合理的解決。與此同時,英國房地產(chǎn)稅的體系不斷完善。我國房地產(chǎn)稅從1951年至今,僅有67年的征收歷史,由最初的房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅,后來又將工商業(yè)房地產(chǎn)稅合并到工商稅中,1984年全面改革工商稅制,恢復房地產(chǎn)稅的全面征收,包含房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅兩部分。與英國相比較,我國房產(chǎn)稅體系的建設(shè)還在不斷探索中。英國本身是中央集權(quán)性質(zhì)的國家,中央掌握稅收立法權(quán)與大部分稅收征管權(quán)。與房產(chǎn)直接相關(guān)的的稅收是市政稅和營業(yè)性房產(chǎn)稅。其中,市政稅是對居住性房產(chǎn)的保有環(huán)節(jié)征收,市政稅是少數(shù)由地方政府享有自主權(quán)的稅種。這對我國分稅制體制下地方稅收的征管有借鑒意義。論文介紹英國市政稅的征收歷史以及現(xiàn)在的發(fā)展情況,通過與我國房產(chǎn)稅做對比分析,發(fā)現(xiàn)市政稅稅收政策相對完善,在減免扣除、房產(chǎn)價值評估、稅收征管模式方面經(jīng)驗豐富。從英國市政稅征收經(jīng)驗中取其精華、去其糟粕,再結(jié)合我國現(xiàn)階段房產(chǎn)稅征收中遇到的“稅基窄、空置率高、地域差異明顯”等問題,合理完善我國房產(chǎn)稅收體系。對房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅,同時取消不合理的稅收負擔,拓展合適的減免稅范圍并且完善與房產(chǎn)稅征收相關(guān)的配套體系。既保證地方財政稅收收入,又能夠有效調(diào)節(jié)財富的再分配。
【學位授予單位】：天津財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F812.42;F299.23;F815.61
【圖文】：

，。、、逡逑外交人員獨自居住的市政稅全額減免，對不同原因形成的閑置房屋、第二套住房也酌情減逡逑免，對家庭構(gòu)成情況不同也予以考慮，兩位成年人的家庭全額征收，僅有一位年滿十八周逡逑歲的居住者，給予減免２５％的稅收優(yōu)惠政策。稅收優(yōu)惠政策的制定充分考慮到不同群體的逡逑生活情況、照顧房屋屬性的差異、也兼顧低收入者與共同居住者的特殊情況。逡逑我國現(xiàn)有的減免稅政策較為單一，對國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用房產(chǎn)，名勝古跡逡逑自用房產(chǎn)等給予免稅？。對低收入者、年老、殘疾、患病等無支付能力者沒有相應(yīng)的照顧逡逑政策，對持有多套住房也沒有稅收優(yōu)惠政策。逡逑（４）地方政府享有稅收自主權(quán)逡逑除上述優(yōu)勢之外，英國市政稅由地方政府制定各級稅額，這也是地方政府唯一具有自逡逑主權(quán)的稅收，同時是地方政府收入的重要來源。各地政府可以根據(jù)本地情況不同，制定貼逡逑合當?shù)厍闆r的稅額，各地區(qū)稅收差異也顯出各地經(jīng)濟發(fā)展、收入的差異。同時，由于環(huán)境逡逑因素、通貨膨脹的影響，各地的稅額也會逐年增長，中央政府為防止市政稅X棾す�繗e�也辶x匣嶸瓚ㄔ齔は薅�，即当年税垛j齔さ淖罡叩恪ｅ義

本文編號：2733475