發(fā)布時間：2016-10-24 18:53

  本文關鍵詞：基于價值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力構建，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《天津商業(yè)大學》 2015年

基于價值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力構建

劉洋  

【摘要】：近些年,我國房地產(chǎn)行業(yè)得到了較快發(fā)展,逐步成為了國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),直接或間接地帶動了相關產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。然而,我國房地產(chǎn)行業(yè)長期以來的經(jīng)營與盈利模式都是以資源為核心的粗放形式,且許多資金在流入房地產(chǎn)行業(yè)的過程帶有濃厚的跟風與盲從色彩,過于追求短期利潤和快速回報,并無清晰的戰(zhàn)略規(guī)劃與明確的長遠目標,更缺乏對房地產(chǎn)行業(yè)價值鏈的深入分析,還遠沒有形成培育企業(yè)核心競爭力的基本意識,因此在激烈的市場中處于劣勢。本研究從價值鏈角度出發(fā),對我國房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的培育進行了研究與分析。依據(jù)價值鏈、核心競爭力與房地產(chǎn)競爭力等理論,對我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀進行了分析,揭示了我國房地產(chǎn)尚存在風險抵抗能力弱、管理意識不強等問題。在此基礎上,本研究應用價值鏈理論對我國房地產(chǎn)價值鏈進行了分析,提出了我國房地產(chǎn)價值鏈模型。進而,本研究對房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的基本特點進行了總結,分析了房地產(chǎn)核心競爭力的主要構成要素,并從產(chǎn)品價值提升的角度提出了提升企業(yè)核心競爭力的對策與建議。最后,本研究以W地產(chǎn)公司為例,分析了W公司培育核心競爭力的構建方略,總結了W地產(chǎn)公司發(fā)展經(jīng)驗對于我國房地產(chǎn)行業(yè)的啟示,可以為業(yè)內(nèi)其他公司提供參考借鑒。通過價值鏈和核心競爭力理論與我國房地產(chǎn)的結合,本研究確定我國房地產(chǎn)運營過程中的基本活動與輔助活動,構建起符合我國實際的房地產(chǎn)價值鏈,豐富了價值鏈理論的研究內(nèi)容,同時將核心競爭力理論引入到房地產(chǎn)行業(yè),所得到的研究結論與成果可以進一步拓展了核心競爭力理論的應用范疇,以實現(xiàn)較好理論價值和企業(yè)實踐價值。就理論聯(lián)系實際而言,本研究應用價值鏈理論與核心競爭力理論指導企業(yè)經(jīng)營實踐,提出培育企業(yè)核心競爭力的對策與建議,確定房地產(chǎn)企業(yè)價值鏈中的重點環(huán)節(jié),為企業(yè)增強競爭力提供參考與借鑒。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：天津商業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F271;F299.233.4
【目錄】：

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