1978年，黨的十一屆三中全會做出了實行改革開放的重大決策。改革開放三十多年，我國國民經(jīng)濟持續(xù)保持較好較快的發(fā)展。國內(nèi)生產(chǎn)總值由1978年的3645.2億元，，上升至2012年的519322億元。與此同時，作為我國國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展。且從目前看來，在未來一段時間里,房地產(chǎn)行業(yè)可能依然是GDP增長、經(jīng)濟增長的助推劑。但凡事需居安思危，未雨綢繆。我國的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，國家對其進行的宏觀調(diào)控一直處于探索醞釀階段。進入2013年以來，樓市風云變幻，“拐點說”、“崩盤論”層出不窮。 由此可以看出房地產(chǎn)企業(yè)面臨的各種風險無時不有，無處不在。即使房地產(chǎn)未來發(fā)展前景趨好，仍需要正視和剖析房地產(chǎn)企業(yè)在飛速發(fā)展過程中所面臨的財務風險。所以，對房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險如何進行有效的識別和防范成為本文的主要內(nèi)容。 本文首先介紹了研究背景及研究目的、研究意義，總結了國內(nèi)外財務風險相關研究現(xiàn)狀，闡述了財務風險的定義、分類及其特征。然后以XX房地產(chǎn)企業(yè)為研究對象，介紹了該房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況，闡述了其發(fā)展背景、經(jīng)營范圍及經(jīng)營狀況。進而將該企業(yè)的財務風險劃分為籌資風險、投資風險、流動資產(chǎn)風險三類。針對每一類風險選取相關財務指標，共27個量化指標構成財務風險分析指標體系，對該房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險進行識別與防范。對每一類財務風險的特征指標進行剖析、識別，分析其內(nèi)部成因，結合該企業(yè)的具體情況，提出相關防范措施。 本文通過案例分析，為房地產(chǎn)企業(yè)提出具有應用價值的防范措施，以期提供借鑒范本，指導類似于XX房地產(chǎn)企業(yè)的中小型房地產(chǎn)上市公司進行財務風險管理。

【學位授予單位】：重慶理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

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