發(fā)布時間：2018-01-12 06:25

  本文關(guān)鍵詞：我國住房公積金資產(chǎn)證券化研究　出處：《企業(yè)經(jīng)濟》2017年05期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：資產(chǎn)證券化(ABS)是指將缺乏即期流動性但具有可預期的、穩(wěn)定的未來現(xiàn)金流的資產(chǎn)進行重新包裝組合和信用增級,并依托該資產(chǎn)(或資產(chǎn)組合)的未來現(xiàn)金流在金融市場上發(fā)行可以流通的有價證券的結(jié)構(gòu)性融資活動。我國公積金貸款目前正遭遇短期資金缺口問題,推廣公積金資產(chǎn)證券化,有利于盤活公積金貸款。近年來,我國推出了住房公積金資產(chǎn)證券化試點,并取得了一定成效。但是,仍然存在發(fā)起人過于分散、證券化產(chǎn)品期限偏短、基礎(chǔ)資產(chǎn)相對集中、二級市場不完善等問題。本文提出,應(yīng)從完善住房公積金貸款證券化法律體系、設(shè)立全國性的政府支持機構(gòu)、完善資本市場、政策上給予流動性支持等方面作出努力,促進我國住房公積金資產(chǎn)證券化試點順利進行。
[Abstract]:Asset securitization (ABS) refers to the repackaging and credit upgrading of assets that lack immediate liquidity but have predictable and stable future cash flows. And relying on the future cash flow of the asset (or portfolio) in the financial market to issue marketable securities structured financing activities. In recent years, China has launched a housing provident fund asset securitization pilot, and achieved certain results. However, there are still sponsors too scattered. Securitization products are short term, the basic assets are relatively concentrated, the secondary market is not perfect and so on. This paper puts forward that we should set up national government support institutions from perfecting the legal system of housing provident fund loan securitization. Improve the capital market and give liquidity support to promote the successful implementation of China's housing provident fund asset securitization pilot project.
【作者單位】： 南昌住房公積金管理中心個貸科;
【分類號】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 一、引言在深化城鎮(zhèn)住房制度的改革中,具有社會性、互助性、政策性的住房公積金制度,已成為滿足城鎮(zhèn)職工住房需求的一項不可或缺的社會住房保障制度。截至2015年12月,我國住房信貸資產(chǎn)余額達2.26萬億元,占全國政策性貸款余額70%以上。按照現(xiàn)有的公積金制度,我國公積金管理中心

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