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青島市房地產(chǎn)成交價(jià)_《青島大學(xué)》2005年碩士論文

發(fā)布時(shí)間:2016-10-21 20:48

  本文關(guān)鍵詞:青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。


《青島大學(xué)》 2005年

青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究

徐翠蓉  

【摘要】:隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展,旅游房地產(chǎn)逐漸成為新的投資熱點(diǎn)。旅游房地產(chǎn)的健康發(fā)展對于旅游業(yè)由規(guī)模經(jīng)濟(jì)向系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變具有積極作用,對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的進(jìn)一步融合、對兩大產(chǎn)業(yè)的良性互動發(fā)展也具有重要意義。 論文首先對旅游房地產(chǎn)的一些基本問題進(jìn)行研究和探討,重新界定了旅游房地產(chǎn)的概念,分析了其優(yōu)勢特征和經(jīng)濟(jì)特征,并對旅游房地產(chǎn)的發(fā)展的相關(guān)理論進(jìn)行了初步探索。認(rèn)為旅游房地產(chǎn)的發(fā)展符合旅游業(yè)發(fā)展的系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)特征,順應(yīng)了我國經(jīng)營城市的大背景。 在理論研究的基礎(chǔ)上,本文以青島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展作為具體研究對象,對青島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了較為全面系統(tǒng)的梳理,指出了青島旅游房地產(chǎn)在開發(fā)和營銷方面存在的問題,分析了其原因。并從城市環(huán)境和資源優(yōu)勢、區(qū)位交通條件、社會經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、市場需求拉動等方面對青島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展條件進(jìn)行了較為全面的分析,闡述了青島旅游房地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)遇和制約因素。在此基礎(chǔ)上提出了青島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展方向和發(fā)展思路,結(jié)合開發(fā)原則、項(xiàng)目布局、產(chǎn)品開發(fā)、開發(fā)模式等方面探討了青島旅游房地產(chǎn)的開發(fā)策略。最后文章對于青島旅游房地產(chǎn)的營銷策略以及旅游房地產(chǎn)發(fā)展的支持與保障體系構(gòu)建提出了一些設(shè)想。

【關(guān)鍵詞】:
【學(xué)位授予單位】:青島大學(xué)
【學(xué)位級別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2005
【分類號】:F293.3
【目錄】:

  • 第1章 導(dǎo)論6-11
  • 1.1 研究的背景和基礎(chǔ)6-10
  • 1.1.1 國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r6-8
  • 1.1.2 旅游房地產(chǎn)相關(guān)研究現(xiàn)狀8-10
  • 1.2 研究的目的和論文的邏輯體系10-11
  • 1.2.1 研究的目的和意義10
  • 1.2.2 論文的邏輯體系10-11
  • 第2章 關(guān)于旅游房地產(chǎn)基本問題的探討11-22
  • 2.1 旅游房地產(chǎn)概念的討論及界定11-14
  • 2.1.1 對旅游房地產(chǎn)定義的困難11
  • 2.1.2 旅游房地產(chǎn)概念的界定11-14
  • 2.2 旅游房地產(chǎn)的類型及特征14-17
  • 2.2.1 旅游房地產(chǎn)的類型劃分14
  • 2.2.2 旅游房地產(chǎn)的特征分析14-17
  • 2.3 旅游房地產(chǎn)發(fā)展的理論分析17-22
  • 2.3.1 旅游房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀環(huán)境17-18
  • 2.3.2 相關(guān)的理論分析18-22
  • 第3章 青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀22-30
  • 3.1 旅游房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展22-24
  • 3.1.1 青島市旅游業(yè)發(fā)展概況22-23
  • 3.1.2 青島市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況23-24
  • 3.2 旅游房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析24-26
  • 3.2.1 青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展回顧24-25
  • 3.2.2 發(fā)展現(xiàn)狀分析25-26
  • 3.3 存在問題的分析26-30
  • 3.3.1 開發(fā)和建設(shè)方面的問題26-28
  • 3.3.2 營銷方面存在的問題28-30
  • 第4章 青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的條件30-40
  • 4.1 旅游房地產(chǎn)發(fā)展對社會經(jīng)濟(jì)的作用和影響30-31
  • 4.1.1 吸引投資拉動經(jīng)濟(jì)增長30
  • 4.1.2 構(gòu)建城市新的特色產(chǎn)業(yè)30
  • 4.1.3 促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展30
  • 4.1.4 為房地產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展的商機(jī)30-31
  • 4.1.5 提升城市形象和城市品位31
  • 4.2 發(fā)展條件分析31-35
  • 4.2.1 城市環(huán)境和資源條件31
  • 4.2.2 區(qū)位和交通條件31-32
  • 4.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件32
  • 4.2.4 市場需求條件32-35
  • 4.3 面臨的發(fā)展機(jī)遇35-37
  • 4.3.1 旅游業(yè)發(fā)展面臨調(diào)整35
  • 4.3.2 飯店業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有待提高35-36
  • 4.3.3 房地產(chǎn)業(yè)競爭加劇36-37
  • 4.3.4 2008年奧運(yùn)會的促進(jìn)37
  • 4.4 可能的制約因素37-40
  • 4.4.1 外部環(huán)境的制約37-38
  • 4.4.2 自身?xiàng)l件的約束38-40
  • 第5章 青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的策略40-52
  • 5.1 青島市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展方向和發(fā)展思路40-42
  • 5.1.1 青島市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展方向40
  • 5.1.2 青島市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展思路40-42
  • 5.2 青島市旅游房地產(chǎn)的開發(fā)策略42-45
  • 5.2.1 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的原則42-43
  • 5.2.2 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的策略43-45
  • 5.3 青島市旅游房地產(chǎn)的營銷策略45-50
  • 5.3.1 市場定位策略46
  • 5.3.2 營銷主體的確定46
  • 5.3.3 營銷組合策略46-50
  • 5.4 青島市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的支持和保障體系建設(shè)50-52
  • 5.4.1 構(gòu)建旅游房地產(chǎn)管理組織50
  • 5.4.2 建立法律制度保障50-51
  • 5.4.3 重視人力資源的培訓(xùn)51-52
  • 結(jié)語52-53
  • 參考文獻(xiàn)53-55
  • 攻讀學(xué)位期間的研究成果55-56
  • 致謝56-57
  • 下載全文 更多同類文獻(xiàn)

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