本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)泡沫評價指標(biāo)及應(yīng)用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)泡沫評價指標(biāo)及應(yīng)用姓名：鄭子濮申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：統(tǒng)計學(xué)指導(dǎo)教師：袁相南20040301房地產(chǎn)泡沫評價指標(biāo)內(nèi)容提要1997年東南亞金融危機的爆發(fā)和我國在1992、1993年出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫都表明，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展對國民經(jīng)濟的正常運行具有舉足輕重的理論和實際意義。在查閱了一些資料后作者發(fā)現(xiàn)，目前有關(guān)我國房地產(chǎn)泡沫的看法大致分為兩類；一類還只是停留在純理論的范圍內(nèi)，，另一類已經(jīng)雖然已經(jīng)上升到定量的高度，用具體的數(shù)字對房地產(chǎn)泡沫進行評判，但許多學(xué)者在分析房地產(chǎn)泡沫時采用的都是“單一指標(biāo)分析法”。作者認為，對房地產(chǎn)泡沫的評判應(yīng)使用科學(xué)合理的指標(biāo)體系，在構(gòu)造好指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上，使用一系列的多元統(tǒng)計方法，才能得出令人信服的、符合客觀實際的結(jié)論。本文共分七部分，第一部分對中國房地產(chǎn)也進行了簡單的介紹；第二部分簡單地表述了房地產(chǎn)泡沫的理論；第三部分對泰國在東南亞會融危機前的房地產(chǎn)泡沫進行了介紹；第四部分簡要回顧了我國在1992、1993年出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫：第五部分把當(dāng)前的房地產(chǎn)業(yè)與92、93年時的情形進行了對比；第六部分是本文的重點，運用多元統(tǒng)計的方法對中國過去10年的房地產(chǎn)也進行了量化分析；第七部分是得出的簡要結(jié)論。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)泡沫房地產(chǎn)法規(guī)房地產(chǎn)指標(biāo)主成分分析因子分析聚類分析房地產(chǎn)泡沫評價指標(biāo)Abstract ItiS important to study the situation ofreal estate industry．1 want to explore if real estate industry has been proper during last teen years．After consulted some books and magazines．I find there are some shortages in methods．0n the one hand．some scholars use simple letter theory to evaluate if the situation of real estate industry isrigh

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