發(fā)布時(shí)間：2016-09-12 12:09

  本文關(guān)鍵詞：區(qū)域基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展機(jī)制探究——濟(jì)南市“教育優(yōu)化升級(jí)工程”機(jī)制與效力分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《湖南大學(xué)》 2013年

長(zhǎng)沙縣春華鎮(zhèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)證研究

胡薔薇  

【摘要】：隨著城市擴(kuò)張進(jìn)程的加速，集體建設(shè)用地的土地價(jià)值日益顯現(xiàn)，集體建設(shè)用地逐漸成為政策法律規(guī)范和學(xué)術(shù)研究關(guān)注的重點(diǎn)。選取一個(gè)地區(qū)對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)證研究，獲得對(duì)當(dāng)?shù)丶�體建設(shè)用地的基本情況和集體建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利運(yùn)行狀態(tài)與問題的了解，通過這些能夠探尋農(nóng)村地區(qū)集體建設(shè)用地使用權(quán)的現(xiàn)狀和困境，為我國集體建設(shè)用地使用權(quán)制度的構(gòu)建提供地方個(gè)案的實(shí)證支持或參考。 選取城鄉(xiāng)結(jié)合部鄉(xiāng)鎮(zhèn)——長(zhǎng)沙縣春華鎮(zhèn)作為實(shí)證地區(qū)，通過對(duì)市縣級(jí)國土資源部門和春華鎮(zhèn)內(nèi)各村村委會(huì)進(jìn)行訪問調(diào)查，獲取了當(dāng)?shù)丶�體建設(shè)用地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的數(shù)據(jù)資料情況。這些數(shù)據(jù)資料表明，春華鎮(zhèn)的集體建設(shè)用地面積小、類型單一、利用粗放，并呈現(xiàn)不斷減少的趨勢(shì)；集體建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利內(nèi)容單薄和實(shí)現(xiàn)途徑稀缺，相對(duì)于國有建設(shè)用地使用權(quán)而言弱勢(shì)地位明顯；集體建設(shè)用地隱形流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象普遍，造成了集體土地的流轉(zhuǎn)和農(nóng)民利益的受損。其背后的原因在于法律沒有完全承認(rèn)集體建設(shè)用地的物權(quán)屬性，集體建設(shè)用地處于國家法律限制和地方政策允許的尷尬境地，導(dǎo)致集體土地秩序混亂；鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的衰落提供了大量閑置的集體建設(shè)用地，而城市擴(kuò)張的土地需求便使得集體建設(shè)用地在經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使下走向隱形流轉(zhuǎn)；當(dāng)前政府和國土部門對(duì)待集體建設(shè)用地的角色定位偏差，以及對(duì)集體建設(shè)用地的管控過嚴(yán)使得集體建設(shè)用地使用權(quán)難以彰顯。由此看來，集體建設(shè)用地使用權(quán)的制度重構(gòu)是必然選擇。創(chuàng)造集體建設(shè)用地使用權(quán)的物權(quán)化途徑，改變當(dāng)前土地公法和土地私法配置不合理的現(xiàn)狀，規(guī)范集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)，，并形成針對(duì)集體建設(shè)用地的管理體制，才能真正發(fā)展集體建設(shè)用地使用權(quán)。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D922.32
【目錄】：

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10 楊木壯;宋榕潮;曲林靜;常立早;;珠三角集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展對(duì)策[A];節(jié)約集約用地及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展——2009年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鐘文;[N];成都日?qǐng)?bào);2008年

2 本報(bào)記者 韓慶文;[N];廣東建設(shè)報(bào);2008年

3 鄭志 記者　 譚迎春;[N];黑龍江日?qǐng)?bào);2006年

4 本報(bào)記者 孫榮飛;[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2007年

5 叢林;[N];中國審計(jì)報(bào);2009年

6 記者 魏盼生　實(shí)習(xí)生 鄭禧;[N];汕頭日?qǐng)?bào);2010年

7 通訊員　 于志勇　記者　 李濤;[N];南京日?qǐng)?bào);2007年

8 主講人:南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院 陳利根;[N];中國國土資源報(bào);2009年

9 本報(bào)記者 蘭亞紅;[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2010年

10 霍沫貴;[N];太行日?qǐng)?bào);2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孟俊紅;集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)研究[D];華東政法大學(xué);2012年

2 趙娉婷;農(nóng)村集體建設(shè)用地制度研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

3 崔欣;中國農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)制度研究[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2011年

4 張夢(mèng)琳;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的資源配置效應(yīng)與優(yōu)化調(diào)控研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

5 馬秀鵬;中國農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度創(chuàng)新研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

6 劉金國;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估理論與方法研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 萬健;集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

8 龍開勝;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)：演變、機(jī)理與調(diào)控[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

9 饒永輝;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)問題研究[D];浙江大學(xué);2013年

10 朱木斌;集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度變遷的動(dòng)力機(jī)制[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 胡薔薇;長(zhǎng)沙縣春華鎮(zhèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)證研究[D];湖南大學(xué);2013年

2 王洋;淺論集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)[D];華東政法大學(xué);2011年

3 牛菲然;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下集體建設(shè)用地法律制度研究[D];東北農(nóng)業(yè)大學(xué);2012年

4 袁書娟;集體建設(shè)用地使用權(quán)出資可行性問題研究[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2013年

5 范常祿;集體建設(shè)用地使用權(quán)入市法律規(guī)制研究[D];山東建筑大學(xué);2011年

6 張翔勇;集體建設(shè)用地權(quán)利體系與運(yùn)行機(jī)理研究[D];沈陽工業(yè)大學(xué);2012年

7 劉歡;我國農(nóng)村集體建設(shè)用地制度若干問題研究[D];海南大學(xué);2012年

8 王琳;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的“入股”形式研究[D];華南理工大學(xué);2011年

9 賀陽;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌視角下集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)路徑研究[D];重慶大學(xué);2012年

10 梁晨;論我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制[D];西南政法大學(xué);2010年

  本文關(guān)鍵詞：區(qū)域基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展機(jī)制探究——濟(jì)南市“教育優(yōu)化升級(jí)工程”機(jī)制與效力分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：114136