發(fā)布時(shí)間：2018-01-01 05:13

  本文關(guān)鍵詞：政府支出的外部性、信貸約束與房地產(chǎn)波動(dòng)　出處：《世界經(jīng)濟(jì)文匯》2017年02期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：近年來中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)加劇,引發(fā)學(xué)界和社會(huì)的高度關(guān)注,而中國(guó)政府在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著舉足輕重的作用。鑒于此,本文將從政府視角探討政府收支行為對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響�；�于1992—2015年中國(guó)宏觀月度數(shù)據(jù),利用結(jié)構(gòu)向量自回歸模型(SVAR)實(shí)證分析發(fā)現(xiàn):稅收正向沖擊使房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)價(jià)格下降;而政府支出正向沖擊對(duì)房地產(chǎn)投資及其價(jià)格產(chǎn)生正效應(yīng)。為更好地詮釋這一特征事實(shí),本文將壟斷競(jìng)爭(zhēng)、黏性價(jià)格、政府支出的正外部性以及信貸約束嵌入一個(gè)多部門DSGE框架,考察稅收和政府支出對(duì)房地產(chǎn)的宏觀經(jīng)濟(jì)效應(yīng),并分析其作用機(jī)理,研究表明:(1)該模型能較好地?cái)M合上述特征事實(shí);(2)在中國(guó)財(cái)政政策對(duì)房地產(chǎn)投資及其價(jià)格效應(yīng)的傳導(dǎo)機(jī)制中,政府支出的正外部性、企業(yè)的信貸約束和土地財(cái)政發(fā)揮關(guān)鍵作用。
[Abstract]:In recent years China real estate market volatility, caused great concern in academia and society, and China government in the real estate economic development plays an important role. In view of this, this paper will discuss from the perspective of government behavior of government revenue and expenditure influence the fluctuation of real estate economy. From 1992 to 2015 Chinese monthly macro data based on the structure the vector autoregressive model (SVAR) empirical analysis found that the positive impact of the tax on real estate investment and real estate prices; investment and government spending positive impact on real estate prices and have a positive effect. For better interpretation of the characteristics of the fact, monopolistic competition and sticky prices, a multi sector of government expenditure is externality and credit constraints embedded in the DSGE framework, the macroeconomic effects of tax and government spending on real estate, and analyze its mechanism, research shows that: (1) the model can Fitting the above characteristic facts; (2) in the conduction mechanism of China's fiscal policy to real estate investment and its price effect, the positive externalities of government expenditure, the credit constraints of enterprises and the land finance play a key role.

【作者單位】： 西南財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅學(xué)院;西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)學(xué)院;宜賓學(xué)院數(shù)學(xué)學(xué)院;貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：2015年度國(guó)家社科重大招標(biāo)課題“財(cái)政體制不平衡的形成機(jī)制、激勵(lì)結(jié)構(gòu)與平衡策略研究”(15ZDA016) 2015年度中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金培育項(xiàng)目“政府支出外部性、信貸約束與房地產(chǎn)波動(dòng)”(JBK150904) 2015年度中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)博士研究生科研課題資助項(xiàng)目“中國(guó)經(jīng)濟(jì)不確定性的測(cè)量、效應(yīng)及其傳導(dǎo)機(jī)制研究”(JBK1507089)
【分類號(hào)】：F812.45;F832.4;F299.23
【正文快照】： 一、引言自1998年我國(guó)實(shí)行貨幣化住房制度以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了快速發(fā)展階段,房地產(chǎn)投資平均增速已超過全社會(huì)固定資產(chǎn)投資水平。2008年次貸危機(jī)之后,房地產(chǎn)投資增速雖然有所下降,但房地產(chǎn)業(yè)仍是目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)和重要推動(dòng)力。一方面,伴隨房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,土地

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本文編號(hào)：1363068