發(fā)布時(shí)間：2020-07-06 09:42

【摘要】：當(dāng)今社會(huì),房地產(chǎn)行業(yè)已逐漸成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系的重要代表。眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè),現(xiàn)如今受整體經(jīng)濟(jì)下行的影響,該行業(yè)正面臨著庫(kù)存積壓,財(cái)務(wù)杠桿上升等一系列問(wèn)題,這無(wú)疑加大了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。另外,與大型房地產(chǎn)企業(yè)相比,我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)則更易受到?jīng)_擊,一旦引發(fā)巨大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)甚至?xí)�讓整個(gè)企業(yè)瀕臨破產(chǎn)。因此,如何控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題則成為中小型上市房地產(chǎn)企業(yè)的重大難題。本文特此選取中小型房地產(chǎn)的典型代表--M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為M房地產(chǎn)公司),對(duì)其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制展開(kāi)深度研究。本文首先介紹了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,對(duì)M房地產(chǎn)公司的研究?jī)?nèi)容、研究方法及技術(shù)路線作逐一探究;其次,為M房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀,主要闡述M房地產(chǎn)公司概況、行業(yè)背景、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)現(xiàn)狀和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀及不足,為以后各章研究提供必要的基礎(chǔ);再次,闡述M房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及相應(yīng)的成因分析,主要集中表現(xiàn)在籌資、投資、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)和收益分配方面存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及造成這些財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的原因;然后,對(duì)M房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià),先選取財(cái)務(wù)指標(biāo),構(gòu)建財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,再分析評(píng)估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度的大小,并驗(yàn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性。最后,提出M房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的措施,從建立預(yù)警機(jī)制和完善財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制活動(dòng)方面,分別給出具體的控制措施。本文旨在通過(guò)提高M(jìn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力的同時(shí),為其他房地產(chǎn)企業(yè)在今后的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制中提供借鑒和參考,也為我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展尋找有效的方法。
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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1 張銀平;;房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系構(gòu)建[J];財(cái)會(huì)通訊;2015年26期

2 邱悅;;中糧地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析[J];黑龍江科學(xué);2015年09期

3 劉s

本文編號(hào)：2743472