發(fā)布時間：2020-07-06 09:42

【摘要】：當今社會,房地產(chǎn)行業(yè)已逐漸成為我國經(jīng)濟體系的重要代表。眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè),現(xiàn)如今受整體經(jīng)濟下行的影響,該行業(yè)正面臨著庫存積壓,財務杠桿上升等一系列問題,這無疑加大了財務風險發(fā)生的可能性。另外,與大型房地產(chǎn)企業(yè)相比,我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)則更易受到?jīng)_擊,一旦引發(fā)巨大財務風險甚至會讓整個企業(yè)瀕臨破產(chǎn)。因此,如何控制財務風險問題則成為中小型上市房地產(chǎn)企業(yè)的重大難題。本文特此選取中小型房地產(chǎn)的典型代表--M房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱為M房地產(chǎn)公司),對其財務風險評價與控制展開深度研究。本文首先介紹了財務風險的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,對M房地產(chǎn)公司的研究內(nèi)容、研究方法及技術路線作逐一探究;其次,為M房地產(chǎn)公司簡介及財務風險控制現(xiàn)狀,主要闡述M房地產(chǎn)公司概況、行業(yè)背景、經(jīng)營現(xiàn)狀、財務現(xiàn)狀和財務風險控制現(xiàn)狀及不足,為以后各章研究提供必要的基礎;再次,闡述M房地產(chǎn)公司的財務風險識別及相應的成因分析,主要集中表現(xiàn)在籌資、投資、資產(chǎn)營運和收益分配方面存在的財務風險以及造成這些財務風險的原因;然后,對M房地產(chǎn)公司的財務風險進行評價,先選取財務指標,構建財務風險評價模型,再分析評估財務風險程度的大小,并驗證結果的準確性。最后,提出M房地產(chǎn)公司財務風險控制的措施,從建立預警機制和完善財務風險控制活動方面,分別給出具體的控制措施。本文旨在通過提高M公司財務風險控制能力的同時,為其他房地產(chǎn)企業(yè)在今后的財務風險控制中提供借鑒和參考,也為我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展尋找有效的方法。
【學位授予單位】：哈爾濱理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 張銀平;;房地產(chǎn)企業(yè)財務風險管理體系構建[J];財會通訊;2015年26期

2 邱悅;;中糧地產(chǎn)股份有限公司財務風險成因分析[J];黑龍江科學;2015年09期

3 劉s

本文編號：2743472