【摘要】：對于建設保障性住房的建筑企業(yè)來說,雖然建設保障性住房這個方面的市場是廣闊的,但是在建設過程中,工程項目需要資金量大,資源需求量大,質(zhì)量要求高,會出現(xiàn)各種各樣的虧損和質(zhì)量問題。加之建設工期中出現(xiàn)各種狀況后導致工期延長,設計環(huán)節(jié)錯綜復雜,多重利益關系交錯等使之成為經(jīng)濟犯罪貪污腐敗的高發(fā)區(qū)。最終會一系列風險如資金鏈的斷裂,管理不善導致的工期拖延,不能如期交工等等。為促使保障房開發(fā)項目建筑企業(yè)的健康正規(guī)可持續(xù)發(fā)展,加強該類項目建筑企業(yè)的財務風險控制迫在眉睫。首先,本文介紹了JY公司以及XL項目概況,從政治、經(jīng)濟、市場和自身等方面對影響XL保障房項目財務風險的因素進行了分析,對保障房項目各階段財務風險進行了識別。而后,在保障性住房項目的財務風險識別和分析的基礎上,本文選取確定了影響公司財務風險的評價指標,建立了財務風險指標體系,采用層次分析法和綜合評價法構建了保障性住房項目財務風險評估模型,并結合JY公司XL保障性住房項目的經(jīng)營數(shù)據(jù),對JY公司XL保障房項目各階段的財務風險進行了評價。最后,本文分別從招投標階段、籌資階段、建造階段和移交階段風險制定了JY公司保障房項目財務風險控制應對策略。通過研究,本文得出了如下結論:(1)政策、經(jīng)濟、市場和企業(yè)自身是影響JY房地產(chǎn)公司XL保障性住房項目財務風險的主要因素;(2)招標采購風險、價格審定風險、征地拆遷安置風險、工程施工風險、工程成本控制風險、移交財務風險是JY房地產(chǎn)公司XL保障性住房項目主要面臨的財務風險;(3)通過保障性住房項目財務風險評估模型分析可知,JY房地產(chǎn)公司XL保障性住房項目面臨的財務風險處于可控范圍內(nèi)。
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 張健美;;住房公積金貸款的財務管理風險研究[J];中國管理信息化;2015年14期

2 王明輝;;施工企業(yè)如何控制與防范施工項目的財務風險[J];中小企業(yè)管理與科技(下旬刊);2014年06期

3 尚曉;;企業(yè)項目財務風險管理與控制思路分析[J];商場現(xiàn)代化;2014年02期

4 馮莉;;運用合作開發(fā)模式推進鐵路職工住房建設財務風險的研究[J];國際商務財會;2013年06期

5 荊莉曉;;淺談工程項目的財務風險控制[J];經(jīng)營管理者;2012年06期

6 韋顏秋;;我國保障房融資體系建設現(xiàn)狀與構建[J];中國國情國力;2012年02期

7 李剛;;BOT融資模式移交階段風險分析[J];合作經(jīng)濟與科技;2011年12期

8 張沖;;BT方式在建設項目中的應用[J];安徽建筑;2009年03期

9 黃艷芬;;企業(yè)財務風險及財務預警[J];內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟;2005年22期

10 朱冰,李啟明;工程項目風險分擔問題的探討[J];江蘇建筑;2005年03期

本文編號：2728173