發(fā)布時間：2018-06-10 16:51

  本文選題：建筑產(chǎn)業(yè)化 + 房地產(chǎn)開發(fā)��； 參考：《東北大學》2014年碩士論文

【摘要】：近年來,隨著住房需求的急速增長,各地頻現(xiàn)“用工荒”和勞動力成本的上升以及節(jié)能環(huán)保標準的進一步提高,這些因素推動我國建筑產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟迅速發(fā)展。本文通過對建筑產(chǎn)業(yè)化的概念及特點研究,提出了建筑產(chǎn)業(yè)化將代替?zhèn)鹘y(tǒng)住宅現(xiàn)場澆注的作業(yè)方式,可以提高施工速度、縮短施工周期,因此提高了材料利用的效率；同時,建筑產(chǎn)業(yè)化施工方式減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放,使施工現(xiàn)場節(jié)能環(huán)保的標準進一步提高,符合我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求；建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,可以把大量的勞動力從現(xiàn)場向構(gòu)件工廠轉(zhuǎn)移,使建筑工人向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)移,有利于提高施工工人的素質(zhì)。通過分析建筑產(chǎn)業(yè)化與房地產(chǎn)結(jié)合存在的一些問題及弊端,本文提出發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)措施及建議。建筑產(chǎn)業(yè)化的前期成本高于傳統(tǒng)建筑形式,但建筑產(chǎn)業(yè)化住宅全壽命周期成本總體低于傳統(tǒng)建筑成本。政府對建筑產(chǎn)業(yè)化的支持力度有限,建筑產(chǎn)業(yè)化未形成標準體系,以及市場資源嚴重不足也是影響建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的因素。通過建立房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合管理評價方法,表明建筑產(chǎn)業(yè)化對房地開發(fā)項目綜合管理提高的重要性。同時,提出建筑產(chǎn)業(yè)化是未來建筑行業(yè)發(fā)展的主要方向,為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快建設(shè)速度,改善勞動條件,大幅度提高勞動生產(chǎn)率,使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路,成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
[Abstract]:In recent years, with the rapid growth of housing demand, the "labor shortage" and the rising labor cost and the further improvement of the energy conservation and environmental protection standards have been found in various places. These factors have promoted the rapid development of China's building industrialization economy. This paper, through the study of the concept and characteristics of the construction industrialization, puts forward that the construction industrialization will replace the traditional residence. The operation mode of site pouring can improve the construction speed and shorten the construction period, thus improve the efficiency of material utilization; at the same time, the construction method of building industrialization reduces the production of building garbage, the discharge of construction sewage, the noise of building, the emission of harmful gas and dust, so that the standard of energy saving and environmental protection at the construction site is further proposed. High, in line with the requirements of the sustainable development of China's economy; the development of the construction industrialization can transfer a large number of labor from the site to the component factory, make the construction workers transfer to the industrial workers and improve the quality of the workers. By analyzing the problems and disadvantages of the combination of the construction industrialization and the real estate, this paper puts forward the issue. The initial cost of the construction industrialization is higher than the traditional building form, but the overall life cycle cost of the building industrialization housing is lower than the traditional building cost. The government has limited support for the building industrialization, the construction industrialization has not formed the standard body system, and the serious shortage of market resources is also affecting the construction. By establishing the comprehensive management evaluation method of the real estate development project, it shows the importance of the building industrialization to improve the comprehensive management of the real estate development projects. At the same time, it is proposed that the construction industrialization is the main direction of the future development of the construction industry, and to ensure the quality and work of the final products, especially the residential buildings. We can optimize the industrial structure, speed up the construction speed, improve the labor conditions, greatly improve the labor productivity, and make the construction industry go on the road of quality and benefit as soon as possible, and become one of the pillar industries of the national economy.
【學位授予單位】：東北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：TU71;F299.23

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本文編號：2003927