發(fā)布時(shí)間：2025-01-17 14:03

　　對于任何一個(gè)現(xiàn)代企業(yè),現(xiàn)金流的管理都是不可或缺的�！艾F(xiàn)金為王”逐漸被管理者們接受,并運(yùn)用到實(shí)際經(jīng)營活動(dòng)中。現(xiàn)金流作為企業(yè)的“石油”,幾乎反映了一個(gè)企業(yè)從融資、生產(chǎn),到銷售的方方面面。而房地產(chǎn)行業(yè)由于其行業(yè)特性,對現(xiàn)金流管理的水平要求更高,如何充分管理現(xiàn)金流,避免企業(yè)陷入資金斷裂的“泥沼”,將是未來房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行市場競爭的重中之重。本文旨在研究現(xiàn)金流管理在房地產(chǎn)行業(yè)中的實(shí)際運(yùn)用,將恒大集團(tuán)作為研究過程中的現(xiàn)實(shí)案例,剖析該公司現(xiàn)金流管理實(shí)務(wù)操作,衡量該公司現(xiàn)金流管理能力的強(qiáng)弱,并逐一找出阻礙該公司達(dá)到科學(xué)合理的現(xiàn)金流水平的原因,基于此,結(jié)合現(xiàn)金流管理理論,提出針對性的策略,為各房地產(chǎn)企業(yè)提供可靠的借鑒。本文通過五個(gè)部分對恒大集團(tuán)的現(xiàn)金流管理進(jìn)行系統(tǒng)地闡述。第一部分,介紹了選題的原因、該課題的研究對于現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的意義以及學(xué)界的相關(guān)文獻(xiàn)。第二部分,說明了在研究過程中涉及到的重要概念及理論。第三部分,運(yùn)用Z值計(jì)分模型對該企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了較為全面的評估;然后從現(xiàn)金流預(yù)算、流量和流速三個(gè)角度綜合分析了恒大集團(tuán)的現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀;引入層次分析法,并通過橫向、縱向?qū)Ρ仍u價(jià)企業(yè)的現(xiàn)金流管理能力;第四部分...

【文章頁數(shù)】：70 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 現(xiàn)金流管理理論研究
        1.2.2 現(xiàn)金流影響因素研究
        1.2.3 現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究
        1.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流管理研究
        1.2.5 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究框架
    1.4 本文創(chuàng)新之處
2 現(xiàn)金流管理的理論基礎(chǔ)
    2.1 現(xiàn)金流管理的概念與意義
        2.1.1 現(xiàn)金流的概念
        2.1.2 現(xiàn)金流管理的概念
        2.1.3 現(xiàn)金流管理的內(nèi)容
        2.1.4 現(xiàn)金流管理的意義
    2.2 現(xiàn)金流管理相關(guān)理論
        2.2.1 自由現(xiàn)金流量理論
        2.2.2 最佳現(xiàn)金持有量理論
        2.2.3 現(xiàn)金流預(yù)警模型理論
    2.3 層次分析法概述
        2.3.1 層次分析模型構(gòu)建
        2.3.2 層次分析法的優(yōu)缺點(diǎn)
3 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀分析及評價(jià)
    3.1 恒大集團(tuán)發(fā)展概況
        3.1.1 公司簡介
        3.1.2 公司財(cái)務(wù)現(xiàn)狀
    3.2 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀分析
        3.2.1 現(xiàn)金流預(yù)算管理現(xiàn)狀
        3.2.2 現(xiàn)金流流量分析
        3.2.3 現(xiàn)金流流速分析
    3.3 基于AHP方法的恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理評價(jià)
        3.3.1 AHP層次結(jié)構(gòu)構(gòu)建
        3.3.2 判斷矩陣的構(gòu)造
        3.3.3 用規(guī)范列平均法求權(quán)重
        3.3.4 一致性檢驗(yàn)
        3.3.5 AHP分析結(jié)果匯總
        3.3.6 AHP分析結(jié)果的縱向評價(jià)
        3.3.7 AHP分析結(jié)果的橫向評價(jià)
4 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理存在的問題及原因分析
    4.1 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理存在的問題
        4.1.1 現(xiàn)金流預(yù)算制度不完善
        4.1.2 經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金造血能力不足
        4.1.3 投資風(fēng)險(xiǎn)加劇
        4.1.4 債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較高
        4.1.5 現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)控制不力
    4.2 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理存在問題的原因分析
        4.2.1 現(xiàn)金流內(nèi)部控制環(huán)節(jié)薄弱
        4.2.2 利潤轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的能力較弱
        4.2.3 投資缺乏長期規(guī)劃
        4.2.4 資本結(jié)構(gòu)不完善
        4.2.5 缺乏現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)識別機(jī)制
5 恒大集團(tuán)現(xiàn)金流管理的優(yōu)化措施
    5.1 加強(qiáng)現(xiàn)金流內(nèi)部控制制度建設(shè)
        5.1.1 強(qiáng)化現(xiàn)金流管理意識
        5.1.2 編制科學(xué)合理的現(xiàn)金流預(yù)算
    5.2 提高現(xiàn)金流運(yùn)營管理能力
        5.2.1 加強(qiáng)庫存管理
        5.2.2 加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理
    5.3 制定投資長期戰(zhàn)略計(jì)劃
        5.3.1 合理規(guī)劃投資活動(dòng)
        5.3.2 加強(qiáng)專業(yè)人才儲備力度
    5.4 優(yōu)化籌資活動(dòng)現(xiàn)金結(jié)構(gòu)
        5.4.1 平衡融資結(jié)構(gòu)
        5.4.2 拓寬籌資渠道
    5.5 建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系
        5.5.1 加強(qiáng)對現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)管控
        5.5.2 完善財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制
6 結(jié)論及展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄A 指標(biāo)重要性調(diào)查表



本文編號：4028160