發(fā)布時間：2024-06-02 12:14

　　近年來房地產(chǎn)行業(yè)的競爭日益加劇,行業(yè)集中度不斷提升,在房地產(chǎn)企業(yè)的競爭過程中,規(guī)模已成為房地產(chǎn)企業(yè)不斷持續(xù)發(fā)展的必要保障。隨著房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)�；�,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計成為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的一個必不可少的研究課題。近幾年國內(nèi)規(guī)模增長較快的房地產(chǎn)企業(yè)比如恒大、萬科和龍湖等都將標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計作為其企業(yè)發(fā)展的重要方向,并通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的復(fù)制,加速了企業(yè)的全國性布局。同時隨著標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計體系的逐漸建立,我國房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的實踐和理論研究也在不斷的完善,與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計相關(guān)的風(fēng)險管理研究也逐漸引起了房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注,但是關(guān)于房地產(chǎn)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的風(fēng)險管理的理論、實踐以及風(fēng)險管理的水平還未達(dá)到成熟的階段。本文在對風(fēng)險管理理論及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計相關(guān)理論研究的基礎(chǔ)上,以JD集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計為研究對象,結(jié)合JD集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的內(nèi)容和特點(diǎn),對JD集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的風(fēng)險管理提出了改進(jìn)策略。通過研究JD集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的發(fā)展過程,訪談資深專業(yè)人士和實地調(diào)研等方式,分別對標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的編制和實施過程中的各階段進(jìn)行了風(fēng)險識別、風(fēng)險評估和風(fēng)險應(yīng)對的研究。同時本論文通過對JD集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)...

【文章頁數(shù)】：90 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1風(fēng)險作用鏈圖

風(fēng)險事故是由風(fēng)險因素引起的,風(fēng)險因素是由一系列不確定的客觀情況形成的,在風(fēng)險的形成過程中,風(fēng)險因素是風(fēng)險事故形成的前提,風(fēng)險事故會造成損失,這三個因素之間的相互關(guān)系是風(fēng)險管理研究的核心和基礎(chǔ)。19世紀(jì)30年代,美國工業(yè)安全工程師海因里希提出了多米諾骨牌效應(yīng)理論(人類在其中扮演主要....

圖2.1JD集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計維度圖示

JD集團(tuán)從物業(yè)類型、房型及面積區(qū)間、配置、系列(風(fēng)格)4個維度對標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計進(jìn)行定義2。(一)物業(yè)類型:從市場描述角度(非國家規(guī)范命名角度)主要分為高層、小高層、洋房、平墅、疊拼、別墅6類。

圖2.2JD集團(tuán)產(chǎn)品系劃分圖示

(四)系列(風(fēng)格):共研發(fā)了格林、褐石、名仕、風(fēng)華、世家、峯匯、未來七大住宅類系列。針對不同的項目檔次,客戶價值取向,選擇適合的系列化成果。產(chǎn)品系列不允許錯檔使用,比如名仕系列不允許用于二檔項目。大盤項目允許多系列選擇應(yīng)用。格林系列:目標(biāo)客戶群體為城市大眾,所從事的職業(yè)以傳統(tǒng)行業(yè)....

本文編號：3987239