發(fā)布時(shí)間：2020-12-15 07:01

　　房地產(chǎn)業(yè)在世界各國都對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn),對各國GDP的增長起著至關(guān)重要的作用。我國在上世紀(jì)80年代改革開放后期,深圳特區(qū)開始了土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的試點(diǎn),正式開啟了我國對當(dāng)代房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理的序幕。在過去的23年里,中國的經(jīng)濟(jì)取得了舉世矚目的增長,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也突飛猛進(jìn),在部分大中城市中已經(jīng)成為支柱性產(chǎn)業(yè),在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不斷提高。目前,房地產(chǎn)企業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱。其所在行業(yè)收益額多年穩(wěn)居各行業(yè)之首,其年平均上百億的銷售額更是帶動(dòng)了全國經(jīng)濟(jì)增長。2007年全球金融風(fēng)暴使我國房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)中受到十分巨大的影響。進(jìn)入2011年隨著我國宏觀調(diào)整各種政策的出臺(tái),中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整期,我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)急速回落,國內(nèi)股市暴跌,房市成交量急劇萎縮,如何提高企業(yè)的生存和發(fā)展能力,成為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的緊迫問題。因此,必須加強(qiáng)對我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制顯示出它的重要性。本文主要內(nèi)容如下：第一部分：緒論。本文就后金融危機(jī)時(shí)代下,剖析研究我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的經(jīng)濟(jì)形勢背景及對企業(yè)的意義,對我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的選題背景、選題意義、文獻(xiàn)綜述、本文的創(chuàng)新點(diǎn)... 

【文章來源】：中國財(cái)政科學(xué)研究院北京市

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
目錄
1. 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 選題意義
        1.2.1 完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制是企業(yè)發(fā)展的基本保障
        1.2.2 完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制是企業(yè)的客觀需求
        1.2.3 完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制是提高企業(yè)管理水平的保證
    1.3 國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的研究綜述
        1.3.1 國外文獻(xiàn)綜述
        1.3.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
    1.4 研究方法、內(nèi)容框架及創(chuàng)新
        1.4.1 研究方法及內(nèi)容框架
        1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)
    1.5 展望與不足
2. 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)基本理論分析
    2.1 控制論與內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)理論分析
        2.1.1 控制論的思想
        2.1.2 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的涵義與特點(diǎn)
        2.1.3 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的建立方向
    2.2 風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論
        2.2.1 風(fēng)險(xiǎn)的涵義
        2.2.2 風(fēng)險(xiǎn)的分類與特點(diǎn)
    2.3 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要方式及特點(diǎn)
        2.3.1 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)
        2.3.2 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要方式
        2.3.3 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要特點(diǎn)
3. 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的基本框架和基本方法
    3.1 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的基本框架
    3.2 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的基本方法
        3.2.1 識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
        3.2.2 加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程控制
        3.2.3 防微杜漸防范風(fēng)險(xiǎn)
4. 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀、主要問題及成因分析
    4.1 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的現(xiàn)狀
    4.2 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制主要問題
        4.2.1 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制主要問題分析
        4.2.2 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度存在的問題
        4.2.3 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制操作過程存在問題
        4.2.4 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制配套政策存在問題
    4.3 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制的主要成因分析
        4.3.1 影響內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的宏觀成因
        4.3.2 影響內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度成因分析
        4.3.3 影響內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制操作過程問題成因分析
        4.3.4 影響內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制配套政策問題成因分析
5. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制國際經(jīng)驗(yàn)與啟示
    5.1 美國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)與特點(diǎn)簡述
    5.2 英國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)與特點(diǎn)簡述
    5.3 日本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)與特點(diǎn)簡述
    5.4 澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)與特點(diǎn)簡述
    5.5 國外發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制對我國的啟示
6. 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的對策
    6.1 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制基本原則
    6.2 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制政策建議
        6.2.1 完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度建議
        6.2.2 完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制操作過程政策建議
        6.2.3 建立內(nèi)部財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的信息系統(tǒng)的政策建議
    6.3 我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制配套政策建議
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]中小房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略研究[D]. 郭剛.武漢理工大學(xué) 2006



本文編號(hào)：2917864