發(fā)布時(shí)間：2020-11-20 20:14

　　 軍事政策作為軍隊(duì)建設(shè)發(fā)展的統(tǒng)領(lǐng)性制度,在中國(guó)人民解放軍歷史上的不同時(shí)期均發(fā)揮了特殊的重要作用,為維護(hù)國(guó)家利益和公共安全做出特別貢獻(xiàn)。緣由國(guó)家對(duì)軍隊(duì)職能使命在不同時(shí)期定位的異同,軍事政策也跟隨變動(dòng)。在部隊(duì)從事經(jīng)商這一事項(xiàng)上,從1985年國(guó)家出臺(tái)政策允許經(jīng)商參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)彌補(bǔ)國(guó)防經(jīng)費(fèi)不足,到1991年以后逐步收縮經(jīng)商范圍,直至2016年3月27日,中央軍委印發(fā)《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)活動(dòng)的通知》,中央軍委計(jì)劃在軍隊(duì)體制編制改革形成戰(zhàn)斗力(2020年)之前,分步驟停止軍隊(duì)和武警部隊(duì)一切有償服務(wù)活動(dòng)。文中,筆者就這一軍隊(duì)停償政策頒布以來(lái)受影響涉及面廣、有爭(zhēng)議的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同解除方面嘗試探究:軍隊(duì)停止有償服務(wù)政策的出臺(tái)是國(guó)家和軍隊(duì)為加強(qiáng)部隊(duì)建設(shè),純潔軍隊(duì)鞏固國(guó)防維護(hù)國(guó)家利益而進(jìn)行的政策調(diào)整,該軍事政策何時(shí)出臺(tái)以及具體內(nèi)容如何,軍事單位在與另一方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)均不可預(yù)測(cè);簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》中明確約定遇有國(guó)家、軍隊(duì)政策調(diào)整以及其他不可抗力因素時(shí)終止合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;軍事單位依據(jù)《合同法》第94條第1款或《合同法解釋二》第26條規(guī)定解除合同,符合法律要求,軍事單位無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任;但對(duì)合同另一方當(dāng)事人的積極損害應(yīng)從國(guó)家層面予以適當(dāng)補(bǔ)償,在國(guó)家大力倡導(dǎo)法治社會(huì)的背景努力實(shí)現(xiàn)法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。本文第一部分介紹了停止有償服務(wù)這一軍事政策的出臺(tái)背景以及相關(guān)司法解釋,指明在解除《房地產(chǎn)租賃合同》中存在的問(wèn)題。第二部分主要是對(duì)相關(guān)案例進(jìn)行梳理,厘清各級(jí)法院審判思路和解除合同中另一方當(dāng)事人的異議,以此來(lái)闡明在解除合同中需要把握的要點(diǎn)。第三部分對(duì)軍事單位是否有權(quán)解除合同、依據(jù)哪一條款解除合同作詳細(xì)分析整理,以類(lèi)型化的方式歸納。第四部分是對(duì)合同解除后的后果,從添附物權(quán)屬和損害賠償兩方面分析。第五部分是結(jié)語(yǔ)。
【學(xué)位單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類(lèi)】：D923.6
【文章目錄】：
致謝
摘要
Abstract
1 引言
2 現(xiàn)有實(shí)務(wù)梳理
    2.1 不可抗力條款在司法審判中的適用
        2.1.1 案例概要
        2.1.2 評(píng)述
    2.2 “情勢(shì)變更原則”在司法審判中的適用
        2.2.1 案例概要
        2.2.2 評(píng)述
    2.3 實(shí)務(wù)問(wèn)題歸納
3 合同解除事由認(rèn)定
    3.1 軍隊(duì)的特殊性
    3.2 合同解除的基本制度安排
    3.3 不可抗力條款在軍隊(duì)停止有償服務(wù)下合同中的適用
    3.4 情勢(shì)變更原則在軍隊(duì)停止有償服務(wù)下合同中的適用
        3.4.1 情勢(shì)變更原則能否適用
    3.5 小結(jié)
4 合同解除的法律后果
    4.1 解除合同后租賃物恢復(fù)原狀問(wèn)題
        4.1.1 《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》中添附物的性質(zhì)
        4.1.2 合同解除時(shí),添附物或其殘值如何處理
    4.2 合同解除后關(guān)于損害賠償問(wèn)題
        4.2.1 約定解除后果的賠償問(wèn)題
        4.2.2 無(wú)約定解除后果的賠償問(wèn)題
    4.3 軍事行政補(bǔ)償制度探析
5 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介

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本文編號(hào)：2891939