房地產(chǎn)調(diào)控法比較研究
【學(xué)位單位】:南京財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】:碩士
【學(xué)位年份】:2011
【中圖分類】:D912.29;F293.3
【文章目錄】:
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)論
1.1 本文研究目的和意義
1.2 房地產(chǎn)調(diào)控研究的有關(guān)現(xiàn)狀
1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
第二章 中國房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控法律制度回顧
1988 年)'> 2.1 中國房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)時期的法律制度(19791988 年)
2.1.1 地產(chǎn)相關(guān)立法
2.1.2 房產(chǎn)相關(guān)立法
1999 年)'> 2.2 中國房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)設(shè)時期的法律制度(19881999 年)
2.2.1 地產(chǎn)相關(guān)立法
2.2.2 房產(chǎn)相關(guān)立法
2.3 中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控時期的法律制度(2000 年至今)
2.3.1 地產(chǎn)相關(guān)立法
2.3.2 房產(chǎn)相關(guān)立法
2.3.3 金融相關(guān)立法
2.3.4 物業(yè)管理相關(guān)立法
2.3.5 稅收相關(guān)立法
2.3.6 住房保障體制相關(guān)立法
2.4 中國房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控中存在的主要問題
第三章 中國房地產(chǎn)調(diào)控法與國外房地產(chǎn)調(diào)控法之比較
3.1 中國與美國房地產(chǎn)調(diào)控法比較
3.1.1 “次貸危機(jī)”前,中國與美國房地產(chǎn)調(diào)控法比較
3.1.2 “次貸危機(jī)”后,美國對中國房地產(chǎn)業(yè)的啟示
3.2 中國與日本房地產(chǎn)調(diào)控法比較
3.2.1 房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控中政府的作用比較
3.2.2 金融制度比較
3.2.3 房地產(chǎn)稅收體制的比較
3.3 中國與新加坡政府調(diào)控房地產(chǎn)的法律政策比較
3.3.1 兩國住房制度的比較
3.3.2 財政制度比較
3.3.3 住宅管理制度比較
3.4 房地產(chǎn)調(diào)控法之國際比較的一般性結(jié)論
3.4.1 供給方政策
3.4.2 需求方政策
第四章 完善我國房地產(chǎn)法律調(diào)控政策的建議
4.1 財政調(diào)控手段——建立財政支持的住房保障體系
4.1.1 完善經(jīng)濟(jì)適用房的法律體系
4.1.2 完善公共廉租住房制度
4.2 稅收調(diào)控手段——參照房地產(chǎn)市場運行過程調(diào)整稅制
4.2.1 簡化我國房地產(chǎn)稅費體系
4.2.2 建立我國物業(yè)稅的立法構(gòu)想
第五章 結(jié)語
參考文獻(xiàn)
附錄 在校期間的學(xué)術(shù)成果
后記
【參考文獻(xiàn)】
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本文編號:2887113
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