發(fā)布時(shí)間：2018-10-11 11:34

【摘要】：通過(guò)有向無(wú)環(huán)圖(DAG)技術(shù)和基于DAG的預(yù)測(cè)方差分解技術(shù),本文較為系統(tǒng)地研究了社會(huì)融資規(guī)模、實(shí)際利率和貨幣供應(yīng)量這三種政策工具對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的有效性問(wèn)題。實(shí)證顯示,中國(guó)住房?jī)r(jià)格的持續(xù)上漲主要源于近年來(lái)一直超預(yù)期上漲的慣性作用;社會(huì)融資規(guī)模和實(shí)際利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控效果比較明顯,而貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響則十分有限。本文認(rèn)為,社會(huì)融資規(guī)�？梢宰鳛樽》�?jī)r(jià)格調(diào)控的一個(gè)政策變量,這為政府調(diào)控住房?jī)r(jià)格提供了一個(gè)更為有效的政策工具。
[Abstract]:By means of directed acyclic graph (DAG) and predictive variance decomposition based on DAG, this paper systematically studies the effectiveness of social financing scale, real interest rate and money supply in the regulation of real estate market. The empirical results show that the continuous rise of housing prices in China is mainly due to the inertia effect of surpassing expectations in recent years, and the effect of social financing scale and real interest rate on the real estate market is obvious. But the money supply to the real estate price influence is very limited. This paper holds that the scale of social financing can be regarded as a policy variable of housing price regulation, which provides a more effective policy tool for the government to regulate housing prices.
【作者單位】： 南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系;
【基金】：教育部重大課題攻關(guān)項(xiàng)目“利率市場(chǎng)化背景下的金融風(fēng)險(xiǎn)研究”(項(xiàng)目編號(hào):13JZD006)的階段性成果
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2264043