本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

重慶大學(xué) 碩士學(xué)位論文 房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響的實(shí)證研究 姓名:張雪東 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士 專業(yè):金融學(xué) 指導(dǎo)教師:冉茂盛 20070420 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 中文摘要 摘 要 近十幾年來(lái),我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)快速興起。但無(wú)論是宏 觀經(jīng)濟(jì)還是房地產(chǎn)業(yè)都不是平穩(wěn)增長(zhǎng)的, 本文研究了經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)周期理論, 而是波動(dòng)性的增長(zhǎng)。針對(duì)這種波動(dòng)現(xiàn)象, 對(duì)這些理論的研究,不僅具有理論意義, 而且具有現(xiàn)實(shí)意義。本文以宏觀經(jīng)濟(jì)和全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為例,運(yùn)用理論和實(shí)證研 究的方法,研究了房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響。 首先,本文把房地產(chǎn)信貸作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融指標(biāo),把商品房?jī)r(jià)格作為房 地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)�；仡櫫宋覈�(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程。 對(duì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的因素進(jìn)行了分析,同時(shí)引用了 大量的數(shù)據(jù)描述了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一些重要的數(shù) 字特征。 其次,本文對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響進(jìn)行了實(shí)證研究。 在研究過(guò)程中,本文把金融指標(biāo)作為連接房地產(chǎn)市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的橋梁,從信貸 和價(jià)格兩個(gè)角度研究了房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響。其中,由于我國(guó)房地產(chǎn)信 貸的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不長(zhǎng),時(shí)間較短,很難做周期研究,所以采用了建筑業(yè)貸款作為房 地產(chǎn)信貸的指標(biāo)進(jìn)行研究。 最后,根據(jù)上面的理論和實(shí)證研究結(jié)果,本文得出的結(jié)論為:我國(guó)房地產(chǎn)信 貸和價(jià)格波動(dòng)不與經(jīng)濟(jì)周期同步;房地產(chǎn)信貸內(nèi)生于宏觀經(jīng)濟(jì)之中,而商品房?jī)r(jià) 格卻是外生的;商品房?jī)r(jià)格波動(dòng)是房地產(chǎn)信貸波動(dòng)的原因。 關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),商品房?jī)r(jià)格,房地產(chǎn)信貸,實(shí)證研究 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 英文摘要

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。