發(fā)布時間：2018-04-21 07:09

  本文選題：融資評估 + 市場運營　； 參考：《湖北工業(yè)大學》2017年碩士論文

【摘要】：一直以來建筑業(yè)占據(jù)我國GDP的較大比重,隨著我國建筑行業(yè)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整,以及城市化進程逐步加快,以房地產(chǎn)為代表的建筑業(yè)市場得到空前的發(fā)展。近幾年來,隨著建筑行業(yè)不斷完善,工程項目在施工技術(shù)能夠得到有效支撐的前提下,自身的資金籌措就顯得尤為重要。在國家大力提倡并支持民營企業(yè)融資的大背景下,中國最具活力的民營企業(yè),由于其發(fā)展歷程短且自身機構(gòu)不夠健全,存在一定的融資問題。因此為民營企業(yè)找到一個項目選擇期資金調(diào)度評估分析有重要意義。論文以民營房地產(chǎn)企業(yè)在某地區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)為實例,從項目資金調(diào)度籌措出發(fā),利用金融學的基本理論,從金融機構(gòu)自身出發(fā)研究項目獲得金融機構(gòu)支持的可行性,力爭創(chuàng)建一個前置性融資模型,避免前景好技術(shù)有保障的項目在實際操作過程中因資金鏈斷裂中途擱淺的慘劇發(fā)生,從而以此來降低項目選擇風險。同時,從金融機構(gòu)的貢獻度為主線來分析闡述項目自身的價值,從市場調(diào)研市場營銷入手為項目開發(fā)過程資金需求量、資金需求節(jié)奏進行前置預測,通過財務測算來修正項目在各個階段的施工節(jié)奏和銷售節(jié)奏,確保項目順利進行。最后在上述分析的基礎(chǔ)上,運用經(jīng)濟學模型計算財務數(shù)據(jù),并將這些財務數(shù)據(jù)進行同業(yè)類比和市場變量比對,最終建立成本資金調(diào)度評估研究,為高速成長的民營企業(yè)在選擇項目階段提供未來金融系統(tǒng)認可的資金評估,最大限度的減少項目成本。論文的研究對民營企業(yè)在房地產(chǎn)融資過程具有很好的指導意義。
[Abstract]:Construction industry has been occupying a large proportion of GDP in our country all the time. With the structural adjustment of construction industry and the acceleration of urbanization, the construction industry market, represented by real estate, has been developing unprecedentedly. In recent years, with the continuous improvement of the construction industry, the project can be effectively supported by the construction technology, its own financing is particularly important. Under the background that the state strongly advocates and supports the financing of private enterprises, the most dynamic private enterprises in China have some financing problems due to their short history of development and inadequate institutions. Therefore, it is of great significance for private enterprises to find a project selection period of capital dispatch evaluation analysis. This paper takes the private real estate enterprises as an example to study the feasibility of obtaining financial institutions' support from the financial institutions by using the basic theory of finance from the point of view of project fund scheduling and financing. Try to create a leading financing model to avoid the tragic occurrence of the project with good prospect and technology guarantee in the actual operation process because of the financial chain break stranded, so as to reduce the risk of project selection. At the same time, from the contribution of financial institutions as the main line to analyze and elaborate the value of the project itself, from the market research marketing for the project development process of capital demand, capital demand rhythm for the pre-forecast, Through financial calculation to correct the construction and sales rhythm of each phase of the project to ensure the smooth progress of the project. Finally, on the basis of the above analysis, the financial data are calculated by using the economic model, and these financial data are compared with each other and the market variables are compared. Finally, the cost and fund scheduling evaluation research is established. To provide the future financial system approved capital evaluation for the high growth private enterprises in the project selection stage, reduce the project cost to the maximum extent. The research of this paper has a good guiding significance for private enterprises in the process of real estate financing.
【學位授予單位】：湖北工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 李金生;;試論科技型中小企業(yè)融資擔保體系的完善[J];當代經(jīng)濟管理;2013年01期

2 某CTO學員;;如何用技術(shù)管理方法解答公關(guān)題、統(tǒng)籌題 某CTO學員訪談[J];華東科技;2007年11期

3 王升;于國恩;尹玉濤;;我國企業(yè)并購中存在的問題及解決對策[J];財會通訊(理財版);2007年06期

4 張令柏;張樂善;;產(chǎn)權(quán)交易市場非上市公司股票交易問題研究[J];財會研究;2007年03期

5 殷文正;朱雅芬;楊晶群;;企業(yè)價值與并購財務目標選擇[J];商場現(xiàn)代化;2007年02期

6 肖振紅;;企業(yè)并購的協(xié)同效應評估研究[J];現(xiàn)代管理科學;2007年01期

7 金云義;;資本的游戲[J];知識經(jīng)濟(中國直銷);2006年08期

8 齊平;中國資本市場的全流通之路怎么走?——成思危等頂級專家在第八屆(2004年度)中國資本市場論壇上“傳道”[J];中國機電工業(yè);2004年02期

9 王忠杰,梁子軍;2003版山東省建筑工程計價依據(jù)分析研究[J];煙臺教育學院學報;2003年04期

10 陳良華,吳應宇;財務管理環(huán)境研究[J];財貿(mào)研究;1999年04期

相關(guān)碩士學位論文 前4條

1 單詩雅;“中冶·長安大都”房地產(chǎn)項目銀行投資評估研究[D];西北大學;2014年

2 徐劍雯;人民幣國際化的問題研究[D];天津財經(jīng)大學;2007年

3 李默;香港上海金融中心定位以及發(fā)展前景比較研究[D];暨南大學;2006年

4 馮海紅;日本金融盛衰演變的制度分析[D];湖南大學;2003年

，

本文編號：1781411