發(fā)布時間：2018-04-19 11:07

  本文選題：EDSH框架 + 批量評估��； 參考：《杭州電子科技大學》2013年碩士論文

【摘要】：根據(jù)《財政部和國家稅務總局關于開展應用房地產評稅技術核定交易環(huán)節(jié)計稅價格工作的通知》和《關于開展應用房地產評稅技術核定交易環(huán)節(jié)計稅價格工作的通知》的相關政策，針對原先房地產征稅過程中申報交易價格顯現(xiàn)出來的諸多弊端，亟待開發(fā)一套房地產交易核價系統(tǒng)來進行房地產交易價格申報環(huán)節(jié)的核定，避免房地產稅收的流失和降低納稅人房地產評估環(huán)節(jié)納稅成本。本人作為開發(fā)人員參加了首套房地產交易核價系統(tǒng)的開發(fā)，本文對房地產交易核價系統(tǒng)實際開發(fā)中所涉及的關鍵技術點和業(yè)務需求設計進行闡述。應用關鍵技術完成系統(tǒng)開發(fā)后投入實際應用，系統(tǒng)實際應用滿足了可靠性和高效性的需求。本文的主要貢獻如下： 首先，分析了目前房地產交易征稅時價格評估的現(xiàn)狀，由此闡述了批量評估理論應用于房地產業(yè)進行房地產價格批量評估的優(yōu)勢。接著闡述了具體的實現(xiàn)方法，采用特征價格模型建立數(shù)學方程對房地產價格進行批量評估分析。該方法基于大量的數(shù)據(jù)分析，結合現(xiàn)代的統(tǒng)計學方法，保證了系統(tǒng)數(shù)據(jù)的有效性和合理性。 其次，對系統(tǒng)開發(fā)的應用框架進行闡述，針對傳統(tǒng)經典的SSH框架，分析其存在的缺陷，研究了EDSH的改進框架。該框架保留了SSH框架中的Spring和Hibernate優(yōu)秀框架，整合Ext+DWR框架，實現(xiàn)了系統(tǒng)頁面的高品質設計和數(shù)據(jù)的高效率訪問。 再次，在上述兩個技術點的基礎上，結合客戶采用本地化優(yōu)化的辦公新模式，對系統(tǒng)進行了需求的分析和系統(tǒng)業(yè)務的設計。同時，闡述了系統(tǒng)開發(fā)需要達到的指標。 最后，基于EDSH框架實現(xiàn)了系統(tǒng)的開發(fā)，開發(fā)完成后本文對系統(tǒng)結果進行了展示。同時，對系統(tǒng)開發(fā)中和開發(fā)完成后的進行相應的測試，保證了系統(tǒng)功能的完善性和數(shù)據(jù)的合理性。 系統(tǒng)經過實施調試和服務器的上線運行，結果表明系統(tǒng)能正常運行各種已開發(fā)的功能，且表現(xiàn)良好。稅務部門反饋房地產交易核價系統(tǒng)提升了他們的工作效率，簡化了辦稅流程，為廣大納稅人提供了更好的流程體驗和節(jié)省了更多的納稅成本。同時，增進了稅務部門對房地產信息的管理，使核價信息更加透明化，，實現(xiàn)了現(xiàn)代化的科學管理。
[Abstract]:According to the Circular of the Ministry of Finance and the State Administration of Taxation on the work of applying Real Estate Appraisal Technology in the Appraisal of the Taxation Price in the Trade Link, and the work on the Application of the Real Estate Appraisal Technology in the Appraisal of the Trade Link Taxation PriceThe relevant policy of the notice >,In view of the many disadvantages of declaring the transaction price in the course of the original real estate tax collection, it is urgent to develop a real estate transaction nuclear price system to check and verify the real estate transaction price declaration link.Avoid the loss of real estate tax and reduce the cost of real estate assessment.As a developer, I took part in the development of the first real estate transaction nuclear pricing system. This paper describes the key technology points and business requirements design involved in the real estate transaction nuclear price system development.The key technology is applied to the development of the system, and the practical application of the system meets the requirements of reliability and efficiency.The main contributions of this paper are as follows:First of all, the paper analyzes the current situation of price evaluation when real estate transactions are taxed, and expounds the advantages of batch evaluation theory applied to real estate industry in real estate price evaluation.Then the realization method is expounded, and the mathematical equation is established by using the characteristic price model to evaluate and analyze the real estate price in batches.This method is based on a large number of data analysis and modern statistical methods to ensure the validity and rationality of the system data.Secondly, the application framework of the system development is expounded, and the defects of the traditional SSH framework are analyzed, and the improved framework of EDSH is studied.The framework retains the excellent framework of Spring and Hibernate in the SSH framework, integrates the Ext DWR framework, and realizes the high quality design of the system pages and the efficient access of the data.Thirdly, on the basis of the above two technical points, combined with the localization and optimization of the new office mode, the system needs analysis and system business design.At the same time, the system development needs to achieve the indicators.Finally, the system is developed based on EDSH framework.At the same time, the system is tested during and after the development, which ensures the perfection of the system function and the rationality of the data.The system is debugged and the server is running online. The results show that the system can run all kinds of developed functions normally and perform well.Tax departments feedback real estate transaction pricing system to improve their efficiency, simplify the tax process, provide a better process experience for taxpayers and save more tax costs.At the same time, it enhances the management of real estate information in tax department, makes the nuclear price information more transparent, and realizes the modern scientific management.
【學位授予單位】：杭州電子科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：TP311.52

【參考文獻】

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本文編號：1772841