發(fā)布時間：2016-11-13 18:56

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資結(jié)構(gòu)對財務(wù)績效影響的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《遼寧大學(xué)》 2013年

我國房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資結(jié)構(gòu)對財務(wù)績效影響的研究

陳莉莉  

【摘要】：公司的融資結(jié)構(gòu)、融資方式和財務(wù)績效一直是財務(wù)學(xué)界研究的熱點問題，相關(guān)理論也日益豐富。其中研究股權(quán)融資的占大多數(shù)，較少有人去做負債方面的實證研究，而關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)績效受債務(wù)融資結(jié)構(gòu)影響的相關(guān)研究更少。 作為支撐國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到當(dāng)今社會穩(wěn)定與經(jīng)濟發(fā)展。因為房地產(chǎn)業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè)，所以房地產(chǎn)企業(yè)一直以來首先考慮的問題就是能否籌集到資金，而許多房地產(chǎn)企業(yè)卻很少考慮資本成本、財務(wù)杠桿風(fēng)險等與企業(yè)價值密切相關(guān)的問題。因此，本文選擇A股中55家房地產(chǎn)上市公司為研究樣本，分析其債務(wù)融資結(jié)構(gòu)特征，從理論和實證兩個方面研究債務(wù)融資結(jié)構(gòu)對財務(wù)績效的影響，得出的結(jié)論與建議為優(yōu)化我國房地產(chǎn)上市公司的融資結(jié)構(gòu)提供一些思考和支持。 本文一共有五部分，各部分的主要內(nèi)容如下： 第一部分，對論文研究背景與意義進行闡述，并對國內(nèi)外學(xué)者的相關(guān)文獻進行總結(jié)分析，以及說明本文的創(chuàng)新點。 第二部分，對重要的概念進行界定，介紹了融資結(jié)構(gòu)的相關(guān)理論，并著重分析債務(wù)融資結(jié)構(gòu)對財務(wù)績效的影響，以對后續(xù)研究提供理論基礎(chǔ)。 第三部分，首先從債務(wù)整體水平，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)和債務(wù)類型結(jié)構(gòu)三個方面對我國房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行分析，然后指出當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司進行債務(wù)融資時出現(xiàn)的諸多問題，最后挖掘了問題產(chǎn)生的根源。 第四部分，選取了A股中55家房地產(chǎn)上市公司進行研究，根據(jù)2007年至2011年公開的財務(wù)數(shù)據(jù)，從債務(wù)整體水平、債務(wù)期限結(jié)構(gòu)和債務(wù)類型結(jié)構(gòu)三個方面出發(fā)，應(yīng)用描述性統(tǒng)計分析、并建立了多元回歸模型，從實證方面研究分析了房地產(chǎn)公司的財務(wù)績效受債務(wù)融資結(jié)構(gòu)的影響。經(jīng)過分析得到房地產(chǎn)行業(yè)上市公司短期負債、長期負債對財務(wù)績效均有負向影響，商業(yè)信用對財務(wù)績效的影響不確定，銀行借款對財務(wù)績效有負向影響的結(jié)論，并且挖掘了產(chǎn)生以上結(jié)果的深層原因。 第五部分，通過進行現(xiàn)狀和實證分析，最后給出了對房地產(chǎn)上市公司的發(fā)展建議，，在進行融資時公司要注意優(yōu)化結(jié)構(gòu)、拓展渠道，另外也提出了增加公司盈利能力的一些意見和建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F275;F299.233.4
【目錄】：

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中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 李箐;企業(yè)社會責(zé)任影響財務(wù)績效的機制研究[D];遼寧大學(xué);2012年

2 姜俊;農(nóng)業(yè)企業(yè)的社會責(zé)任、創(chuàng)新與財務(wù)績效關(guān)系研究[D];華中科技大學(xué);2010年

3 趙存麗;企業(yè)社會責(zé)任對財務(wù)績效的影響研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2014年

4 郭紅玲;基于消費者需求的企業(yè)社會責(zé)任供給與財務(wù)績效的關(guān)聯(lián)性研究[D];西南交通大學(xué);2006年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孫平;企業(yè)社會責(zé)任與財務(wù)績效互動關(guān)系研究[D];山東大學(xué);2010年

2 張鋒;企業(yè)社會責(zé)任與公司財務(wù)績效關(guān)系的實證研究[D];西安理工大學(xué);2010年

3 張文寶;企業(yè)社會責(zé)任與財務(wù)績效關(guān)系的實證研究[D];蘇州大學(xué);2010年

4 馬麗;公司社會責(zé)任履行情況對財務(wù)績效的影響研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2011年

5 紀現(xiàn)玲;企業(yè)社會責(zé)任與財務(wù)績效關(guān)系研究[D];大連理工大學(xué);2012年

6 袁棟楠;企業(yè)社會責(zé)任對財務(wù)績效影響的實證研究[D];東北大學(xué);2009年

7 吳小瓊;企業(yè)社會責(zé)任與財務(wù)績效相關(guān)性的實證分析[D];西南財經(jīng)大學(xué);2011年

8 鄭淞;我國鋼鐵企業(yè)社會責(zé)任對財務(wù)績效的影響研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2012年

9 徐麗凌;房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任與財務(wù)績效關(guān)系分析[D];江西農(nóng)業(yè)大學(xué);2012年

10 鄧利建;公司社會責(zé)任表現(xiàn)與財務(wù)績效關(guān)系的實證研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資結(jié)構(gòu)對財務(wù)績效影響的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：173609