本文關(guān)鍵詞：基于灰色系統(tǒng)理論的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型構(gòu)建，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

武漢理工大學(xué) 碩士學(xué)位論文 基于灰色系統(tǒng)理論的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型構(gòu)建 姓名：牟會(huì)珍 申請學(xué)位級別：碩士 專業(yè)：工商管理 指導(dǎo)教師：張友棠 20091001 武漢理工大學(xué)碩士學(xué)位論文 摘要 房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力 強(qiáng)，其發(fā)展速度和發(fā)展周期也與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度、發(fā)展周期緊密相關(guān)。受 美國次貸危機(jī)影響，2008年全國房地產(chǎn)市場成交量急劇萎縮，銷售疲軟，房價(jià) 松動(dòng)，房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況惡化，資金鏈緊繃，財(cái)務(wù)危機(jī)一觸即發(fā)。如何加強(qiáng) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理成為目前各方都關(guān)心的話題。而財(cái)務(wù)預(yù)警的最大特 點(diǎn)就是對風(fēng)險(xiǎn)的事前預(yù)測，，能夠通過對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境數(shù)據(jù)的分析，對其 財(cái)務(wù)運(yùn)營狀況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控和預(yù)測，在危機(jī)來臨之前盡早的發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)信 號，從而最大程度上保障企業(yè)資金安全。因此在當(dāng)前情況下，選擇房地產(chǎn)企業(yè) 進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究具有重要的實(shí)踐意義。 文章旨在站在企業(yè)的角度，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)微觀預(yù)警模型。文章首先對財(cái) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的相關(guān)理論進(jìn)行了深入研究，同時(shí)詳細(xì)分析了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)特 征以及風(fēng)險(xiǎn)成因，識別出導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)外環(huán)境因素，在此基礎(chǔ) 上提出了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)體系的選取方法與模型的構(gòu)建流程。最后應(yīng)用研究 部分，文章利用SK房地產(chǎn)股份有限公司的2003至2008年公開財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)， 通過灰色關(guān)聯(lián)分析進(jìn)行財(cái)務(wù)指標(biāo)篩選，層

  本文關(guān)鍵詞：基于灰色系統(tǒng)理論的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型構(gòu)建，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。