本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析?梁云芳?高鐵梅?賀書平本文利用協(xié)整分析和H-P濾波,計(jì)算了房地產(chǎn)均衡價(jià)格水平,以及房地產(chǎn)價(jià)格偏離均衡價(jià)格的波動(dòng)狀態(tài),得出結(jié)論:我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的偏離只是受部分地區(qū)的影響,即存在?局部泡沫?。為了進(jìn)一步刻畫房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)之間的互動(dòng)關(guān)系,本文建立了變參數(shù)模型和向量自回歸模型,結(jié)果表明:在近年來(lái)兩者之間互動(dòng)關(guān)系有一個(gè)結(jié)構(gòu)性的變化,由于利率缺乏彈性,通過(guò)利率來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),成效不大,但是信貸規(guī)模的變化對(duì)房地產(chǎn)投資有較大的影響。脈沖響應(yīng)函數(shù)的結(jié)果表明:房地產(chǎn)投資的沖擊對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有長(zhǎng)期影響,而且對(duì)相關(guān)行業(yè)的拉動(dòng)作用也比較大。關(guān)鍵詞?房地產(chǎn)投資?房地產(chǎn)均衡價(jià)格?變參數(shù)模型?向量自回歸模型作者梁云芳,1978年生,東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專業(yè)博士研究生(大連?116025);高鐵梅,1951年生,東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng),教授,博士生導(dǎo)師(大連?116025);賀書平,1980年生,東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專業(yè)碩士研究生(大連?116025)。??本文得到國(guó)家社科基金項(xiàng)目的資助,項(xiàng)目號(hào)05BJY013。①?計(jì)算方法參考刈屋武昭主編《計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)與應(yīng)用》(董文泉等譯,中國(guó)金融出版社,1992年)第27頁(yè)。②?本文數(shù)據(jù)來(lái)源于《2004統(tǒng)計(jì)年鑒》、《經(jīng)... 內(nèi)容來(lái)自轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明出處.

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