發(fā)布時間：2016-08-07 10:02

  本文關鍵詞：基于BIM的工程項目全壽命周期成本控制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《安徽建筑大學》 2015年

基于BIM的工程項目全壽命周期成本控制研究

黃求山  

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)做為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐,在過去幾年得到了迅速發(fā)展,但是隨著國內(nèi)經(jīng)濟形勢的下滑以及消費者購房意愿的降低,房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代已漸行漸遠。固定資產(chǎn)投資面臨的不確定性增大,房地產(chǎn)相關企業(yè)的融資成本及難度也隨之上升,精細化成本管理逐漸成為各大房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力之一�；�于CAD二維的傳統(tǒng)成本控制理論僅僅關注項目的一頭一尾(招標以及竣工決算),它是一種靜態(tài)的成本控制模式。隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的發(fā)展,異形、復雜的單項建筑以及建筑群也越來越多,超高層建筑、城市綜合體隨處可見,數(shù)據(jù)也有原來的二維單向性向多維多向性轉(zhuǎn)變,現(xiàn)如今僅僅依靠傳統(tǒng)的成本控制方法已經(jīng)無法滿足大數(shù)據(jù)時代下對全壽命周期成本的精細化管理要求,而建筑信息模型(BIM)的到來為房地產(chǎn)企業(yè)真正意義上實現(xiàn)全壽命周期成本控制提供了工具和方法。本文傾向于從業(yè)主的視角進行基于BIM的全壽命周期成本控制的研究,通過對工程項目全壽命周期成本進行分析,找出工程項目全壽命周期成本構(gòu)成要素,再結(jié)合BIM概念、特點以及BIM在工程項目中應用模式的研究來論證基于BIM的全壽命周期成本控制是可以實現(xiàn)動態(tài)性集成化的;通過對業(yè)主基于BIM的全壽命周期成本控制框架的設計原則、主要內(nèi)容、工作流程的研究構(gòu)建了全壽命周期的成本控制框架;再者本文基于全壽命周期成本控制的框架分別闡述了業(yè)主基于BIM平臺實現(xiàn)全壽命周期成本控制的方法:通過在項目前期構(gòu)建費用控制的動態(tài)性集成化的管理平臺,中期(即施工階段)使用5D施工模擬、三算對比等方法,運營階段將BIM模型與物業(yè)管理系統(tǒng)結(jié)合等方法實現(xiàn)項目費用的精細化管理;最后通過實例闡述了業(yè)主在工程項目全壽命周期過程中基于BIM實現(xiàn)成本控制的具體方法,同時也給出該項目各個階段成本節(jié)省的量化分析。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：安徽建筑大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：TU723.3;TU17
【目錄】：

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本文編號：87327