發(fā)布時(shí)間：2016-08-07 10:02

  本文關(guān)鍵詞：基于BIM的工程項(xiàng)目全壽命周期成本控制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《安徽建筑大學(xué)》 2015年

基于BIM的工程項(xiàng)目全壽命周期成本控制研究

黃求山  

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)做為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐,在過去幾年得到了迅速發(fā)展,但是隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的下滑以及消費(fèi)者購房意愿的降低,房地產(chǎn)行業(yè)暴利時(shí)代已漸行漸遠(yuǎn)。固定資產(chǎn)投資面臨的不確定性增大,房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的融資成本及難度也隨之上升,精細(xì)化成本管理逐漸成為各大房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力之一。基于CAD二維的傳統(tǒng)成本控制理論僅僅關(guān)注項(xiàng)目的一頭一尾(招標(biāo)以及竣工決算),它是一種靜態(tài)的成本控制模式。隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,異形、復(fù)雜的單項(xiàng)建筑以及建筑群也越來越多,超高層建筑、城市綜合體隨處可見,數(shù)據(jù)也有原來的二維單向性向多維多向性轉(zhuǎn)變,現(xiàn)如今僅僅依靠傳統(tǒng)的成本控制方法已經(jīng)無法滿足大數(shù)據(jù)時(shí)代下對(duì)全壽命周期成本的精細(xì)化管理要求,而建筑信息模型(BIM)的到來為房地產(chǎn)企業(yè)真正意義上實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本控制提供了工具和方法。本文傾向于從業(yè)主的視角進(jìn)行基于BIM的全壽命周期成本控制的研究,通過對(duì)工程項(xiàng)目全壽命周期成本進(jìn)行分析,找出工程項(xiàng)目全壽命周期成本構(gòu)成要素,再結(jié)合BIM概念、特點(diǎn)以及BIM在工程項(xiàng)目中應(yīng)用模式的研究來論證基于BIM的全壽命周期成本控制是可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)性集成化的;通過對(duì)業(yè)主基于BIM的全壽命周期成本控制框架的設(shè)計(jì)原則、主要內(nèi)容、工作流程的研究構(gòu)建了全壽命周期的成本控制框架;再者本文基于全壽命周期成本控制的框架分別闡述了業(yè)主基于BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本控制的方法:通過在項(xiàng)目前期構(gòu)建費(fèi)用控制的動(dòng)態(tài)性集成化的管理平臺(tái),中期(即施工階段)使用5D施工模擬、三算對(duì)比等方法,運(yùn)營階段將BIM模型與物業(yè)管理系統(tǒng)結(jié)合等方法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目費(fèi)用的精細(xì)化管理;最后通過實(shí)例闡述了業(yè)主在工程項(xiàng)目全壽命周期過程中基于BIM實(shí)現(xiàn)成本控制的具體方法,同時(shí)也給出該項(xiàng)目各個(gè)階段成本節(jié)省的量化分析。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：安徽建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU723.3;TU17
【目錄】：

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