發(fā)布時(shí)間：2024-11-14 19:27

　　 自改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。進(jìn)入21世紀(jì)以后,國(guó)民的生活水平更是有了極大程度的提升,對(duì)住房的要求也逐漸提高。但在全面限購(gòu)限貸限價(jià)背景下,面對(duì)巨大的資金壓力和利潤(rùn)空間的不斷縮小,房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)成本控制的要求越來(lái)越高。房地產(chǎn)企業(yè)要想平穩(wěn)地發(fā)展,就必須對(duì)企業(yè)的成本進(jìn)行全面管控。本文簡(jiǎn)述全面成本管控對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。指出房地產(chǎn)企業(yè)在全面成本管控方面遇到的問(wèn)題,并提出針對(duì)性的改善建議。

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【文章目錄】：
一、現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)在全面成本管控方面遇到的問(wèn)題
    (一)房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目成本預(yù)算與實(shí)際支出偏差較大。
    (二)房地產(chǎn)企業(yè)的資金流通量大，沒(méi)有可靠的資金來(lái)源導(dǎo)致資金成本高。
    (三)房地產(chǎn)企業(yè)在施工過(guò)程中沒(méi)有對(duì)開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行嚴(yán)格把控。
    (四)已開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目不能按計(jì)劃售賣(mài)，資金回收不及時(shí)。
二、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)全面成本管控的對(duì)策
    (一)房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)之前，要充分地了解市場(chǎng)行情。
    (二)房地產(chǎn)企業(yè)要積極拓寬融資渠道，科學(xué)規(guī)劃資金，降低企業(yè)綜合資金成本。
    (三)多角度做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本管控。
    (四)房地產(chǎn)企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況制定合理銷(xiāo)售政策，加快款項(xiàng)的回收。
三、結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：4012027