發(fā)布時間：2020-12-04 13:58

　　隨著2007年10月1日《物權法》的施行,善意取得制度在我國正式地建立起來,我國善意取得制度的適用范圍不僅包括動產,也包括不動產。我國立法明確將不動產囊括入該制度,對于今后維護不動產交易市場的安全與秩序,保護第三人的合法權益,意義極其重大。然而,由于我國《物權法》目前對不動產善意取得制度的規(guī)定,在法律體系上和程序上都存在缺陷,以至于難以解決司法實踐中出現的疑難問題,因此,完善不動產善意取得制度存在的缺陷,豐富物權法理論,同時為司法實踐中不動產善意取得方面的疑難問題提供解決的方案,顯得尤為必要。本文首先介紹了善意取得制度的概念及形成,運用比較法的方法考察兩大法系對不動產善意取得制度的不同規(guī)定,在此基礎上詳細論證了該制度的確立必要性及具體構成要件,并通過討論其法律效果指出當前制度設計中的待完善之處,最后就該制度未來的立法完善提出建議。正文共分為四部分內容。第一部分對善意取得的基本理論進行了概述。首先介紹了不動產善意取得的概念,即在不動產交易領域,作為物權受讓人的第三人信賴登記而與作為無權處分人的讓與人發(fā)生不動產物權變動交易,并且該轉讓的不動產已經登記于第三人名下,善意第三人因而終局性確定地... 

【文章來源】：長春工業(yè)大學吉林省

【文章頁數】：41 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究現狀
        1.3.1 國外研究現狀
        1.3.2 國內研究現狀
    1.4 研究方法
第2章 不動產善意取得制度概述
    2.1 概念梳理
    2.2 不動產善意取得的形成
    2.3 不動產善意取得的比較法考察
        2.3.1 大陸法系國家和地區(qū)
        2.3.2 英美法系國家
        2.3.3 兩者的比較
第3章 不動產善意取得的構成要件與法律效果
    3.1 構成要件
        3.1.1 讓與人須為無權處分不動產的占有人
        3.1.2 有償受讓
        3.1.3 物權登記
        3.1.4 受讓人的善意
    3.2 法律效果
        3.2.1 物權效果
        3.2.2 債權效果
        3.2.3 排除適用的情形
第4章 不動產善意取得制度的缺陷
    4.1 “善意”尺度的缺失
    4.2 制度體系不健全
    4.3 對原權利人的救濟乏力
    4.4 不動產與動產未區(qū)別對待
第5章 不動產善意取得制度的立法完善
    5.1 嚴格善意的判斷標準
    5.2 統(tǒng)一不動產登記制度
    5.3 增強對原權利人的救濟力度
    5.4 對不動產和動產應當區(qū)別對待
結論
致謝
參考文獻
作者簡介
攻讀碩士學位期間研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]準不動產登記對抗主義的一般法理[J]. 汪志剛.  法商研究. 2018(02)
[2]準不動產善意取得的邏輯構成[J]. 張洪波.  吉林大學社會科學學報. 2018(01)
[3]不動產善意取得制度的法政策研究[J]. 耿林.  清華法學. 2017(06)
[4]司法解釋對善意取得制度完善的影響度[J]. 崔建遠.  華東政法大學學報. 2017(05)
[5]再論冒名處分不動產的私法適用——類推適用的視角[J]. 石一峰.  現代法學. 2017(03)
[6]善意取得制度體系瑕疵祛除的擬制論解釋——以善意取得中間法律效果的提出為核心[J]. 謝瀟.  政治與法律. 2017(01)
[7]論物權推定規(guī)范[J]. 王雷.  比較法研究. 2016(06)
[8]論冒名處分不動產的私法效果[J]. 冉克平.  中國法學. 2015(01)
[9]善意取得制度的理性基礎、作用機制及適用界限[J]. 郭志京.  政治與法律. 2014(03)
[10]善意取得制度在商業(yè)秘密領域的擴展適用研究[J]. 王越,沈欣.  文化學刊. 2013(06)

碩士論文
[1]論不動產冒名處分的善意取得[D]. 倪瑞林.山東大學 2015
[2]論不動產善意取得制度[D]. 李洪利.山東大學 2013
[3]我國不動產善意取得制度的探究[D]. 任凡.吉林大學 2012
[4]不動產物權善意取得制度研究[D]. 王金.廈門大學 2008
[5]論不動產善意取得制度[D]. 張璟.蘇州大學 2006



本文編號：2897726