發(fā)布時間：2024-06-05 21:14

　　近年來,隨著住房需求的激增,房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)得到了長足的發(fā)展。城市居民住房消費的旺盛需求,使我愛我家這樣一個作為早期就進入行業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè),也得到了長足的發(fā)展。然而隨著市場競爭程度日益的激烈,國家政策的不斷緊收,特別是2020年受到突發(fā)的疫情影響,導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)部分企業(yè)出現(xiàn)了經(jīng)營危機,資金鏈斷裂的“爆雷”現(xiàn)象頻繁發(fā)生。面對復(fù)雜的環(huán)境以及突發(fā)的風險,都對我愛我家的營運能力提出了更高的要求。因此,我愛我家要更注重對營運資金的管理,才能在競爭如此激烈的市場中,獲得穩(wěn)定并且長期的發(fā)展。但是,不論國內(nèi)還是國外,對營運資金管理績效的研究大多集中于制造業(yè),對于類似我愛我家這種房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的研究比較少,尤其是對于營運資金管理績效評價指標的選取并不完全適用于我愛我家。因此,需要挑選適合我愛我家的營運資金管理績效評價指標,運用更為客觀性的方法,尋找對我愛我家營運資金管理績效影響較大的指標,同時通過計算對比反饋出企業(yè)營運資金管理的效果,發(fā)現(xiàn)自身的不足以及與競爭對手的差距,進而找到提高資金運營效率的努力方向。本文借鑒了國內(nèi)外文獻,結(jié)合風險與收益理論、利益相關(guān)者理論、績效評價理論,首先介紹了我愛我家的基本情況...

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
2 文獻綜述與相關(guān)理論
    2.1 文獻綜述
        2.1.1 國外研究文獻
        2.1.2 國內(nèi)研究文獻
        2.1.3 國內(nèi)外研究文獻評述
    2.2 相關(guān)概念
        2.2.1 營運資金的概念
        2.2.2 營運資金管理
        2.2.3 營運資金管理績效評價的內(nèi)容與目標
    2.3 相關(guān)理論
        2.3.1 權(quán)衡理論
        2.3.2 利益相關(guān)者理論
        2.3.3 績效評價理論
        2.3.4 信息熵理論
3 案例企業(yè)介紹
    3.1 我愛我家介紹
        3.1.1 我愛我家簡介
        3.1.2 我愛我家的商業(yè)模式
        3.1.3 我愛我家的經(jīng)營活動特點
    3.2 我愛我家的發(fā)展狀況
        3.2.1 通過類借殼的方式上市
        3.2.2 我愛我家的經(jīng)營情況
    3.3 我愛我家的營運資金結(jié)構(gòu)特點分析
        3.3.1 我愛我家的流動資產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)特點分析
        3.3.2 我愛我家的流動負債內(nèi)部結(jié)構(gòu)特點分析
    3.4 我愛我家營運資金管理現(xiàn)狀
        3.4.1 償債能力現(xiàn)狀
        3.4.2 營運能力現(xiàn)狀
        3.4.3 盈利能力現(xiàn)狀
4 我愛我家營運資金管理績效評價
    4.1 績效評價指標的設(shè)計
        4.1.1 績效評價指標選取的原則
        4.1.2 績效評價指標的選取
    4.2 績效評價模型的構(gòu)建
        4.2.1 績效評價方法的選擇
        4.2.2 熵權(quán)法績效評價方法的步驟
    4.3 我愛我家營運資金管理績效指標權(quán)重的計算
        4.3.1 建立評價指標矩陣
        4.3.2 對我愛我家各項指標進行無量綱化和平移處理
        4.3.3 計算各項指標熵值、差異系數(shù)、熵權(quán)
        4.3.4 指標權(quán)重分析
    4.4 我愛我家營運資金管理績效評價結(jié)果分析
        4.4.1 償債能力績效對比
        4.4.2 營運能力績效對比
        4.4.3 盈利能力績效對比
        4.4.4 我愛我家營運資金管理績效評價結(jié)果與所反映的問題
5 提升我愛我家營運資金管理績效的建議
    5.1 提高營運資金管理水平
        5.1.1 優(yōu)化營運資金結(jié)構(gòu)提高償債能力
        5.1.2 加快資金周轉(zhuǎn)速度提高營運能力
        5.1.3 提高面對突發(fā)風險時的應(yīng)對能力
    5.2 強化營運資金管理績效的評價水平
        5.2.1 建立健全的營運資金管理績效考核制度
        5.2.2 對專業(yè)人員進行培養(yǎng)
        5.2.3 加強對信息的利用效率
結(jié)論
參考文獻
攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文
致謝



本文編號：3989946