城市地價是城市土地市場信息的核心指標,能夠靈敏地反映出土地的供求關系。尤其是在調節(jié)城市土地利用,優(yōu)化土地資源配置方面的作用日趨明顯。作為土地使用者和管理者,了解和掌握城市地價的空間結構及其分布規(guī)律,能夠促進和深化土地使用制度改革、規(guī)范土地資產、優(yōu)化城市土地資源合理配置以及科學管理城市土地。本文采用GIS技術與地統計學相結合的方法、克里格插值方法,以蘭州市主城區(qū)三類不同用途地價為研究對象。通過GIS與地統計學相結合的方法,揭示蘭州市主城區(qū)地價空間分布規(guī)律,為優(yōu)化蘭州市用地結構,調控土地市場和保持城市的可持續(xù)發(fā)展提供依據。研究結果表明:(1)通過Arcgis9.2軟件的地統計學模塊的探索性分析工具對地價數據分析結果:蘭州市主城區(qū)住宅樣點地價基本呈正態(tài)分布,商業(yè)、工業(yè)樣點地價經對數轉換后也基本符合正態(tài)分布。并且住宅、商業(yè)、工業(yè)地價在東北—西南,西北—東南方向上均存二階趨勢,地價空間分布存在較強的空間自相關性。(2)利用Surfer8.0軟件制作的地價三維圖、地價等值線圖和地價向量圖,直觀的反映了蘭州市主城區(qū)各類不同用途地價的特征。結果表明:蘭州市主城區(qū)住宅地價變化規(guī)律基本上以多中心同心圓結構... 

【文章來源】：甘肅農業(yè)大學甘肅省

【文章頁數】：59 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1. 緒論
    1.1 選題背景及研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究概況
        1.2.1 相關概念及理論
        1.2.2 基本理論
        1.2.3 研究綜述
    1.3 研究內容
    1.4 技術路線
2. 研究區(qū)概況
    2.1 自然環(huán)境條件
        2.1.1 地理位置
        2.1.2 地形地貌
        2.1.3 氣候特征
    2.2 社會經濟條件
        2.2.1 人口、人民生活及保障
        2.2.2 經濟發(fā)展特征
3. 研究材料與方法
    3.1 研究材料
    3.2 研究方法
        3.2.1 數據處理方法
        3.2.2 GIS 與地統計學相結合方法
        3.2.3 圖件制作
4. 結果與分析
    4.1 數據處理結果與分析
        4.1.1 樣點地價的評估與修正
        4.1.2 樣點地價經典數理統計分析
    4.2 GIS 與地統計學相結合分析
        4.2.1 樣點數據檢驗
        4.2.2 樣點地價全局趨勢分析
        4.2.3 樣點地價的變異函數分析
        4.2.4 樣點地價的克里格插值及誤差校驗
    4.3 蘭州市地價空間分析
        4.3.1 住宅地價空間結構分析
        4.3.2 商業(yè)地價空間結構分析
        4.3.3 工業(yè)地價空間結構分析
5. 結論
6. 問題與展望
    6.1 問題
    6.2 展望
參考文獻
致謝
作者簡介
導師簡介



本文編號：2924965