發(fā)布時(shí)間：2020-12-19 01:13

　　城市地價(jià)是城市土地市場信息的核心指標(biāo),能夠靈敏地反映出土地的供求關(guān)系。尤其是在調(diào)節(jié)城市土地利用,優(yōu)化土地資源配置方面的作用日趨明顯。作為土地使用者和管理者,了解和掌握城市地價(jià)的空間結(jié)構(gòu)及其分布規(guī)律,能夠促進(jìn)和深化土地使用制度改革、規(guī)范土地資產(chǎn)、優(yōu)化城市土地資源合理配置以及科學(xué)管理城市土地。本文采用GIS技術(shù)與地統(tǒng)計(jì)學(xué)相結(jié)合的方法、克里格插值方法,以蘭州市主城區(qū)三類不同用途地價(jià)為研究對象。通過GIS與地統(tǒng)計(jì)學(xué)相結(jié)合的方法,揭示蘭州市主城區(qū)地價(jià)空間分布規(guī)律,為優(yōu)化蘭州市用地結(jié)構(gòu),調(diào)控土地市場和保持城市的可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。研究結(jié)果表明:(1)通過Arcgis9.2軟件的地統(tǒng)計(jì)學(xué)模塊的探索性分析工具對地價(jià)數(shù)據(jù)分析結(jié)果:蘭州市主城區(qū)住宅樣點(diǎn)地價(jià)基本呈正態(tài)分布,商業(yè)、工業(yè)樣點(diǎn)地價(jià)經(jīng)對數(shù)轉(zhuǎn)換后也基本符合正態(tài)分布。并且住宅、商業(yè)、工業(yè)地價(jià)在東北—西南,西北—東南方向上均存二階趨勢,地價(jià)空間分布存在較強(qiáng)的空間自相關(guān)性。(2)利用Surfer8.0軟件制作的地價(jià)三維圖、地價(jià)等值線圖和地價(jià)向量圖,直觀的反映了蘭州市主城區(qū)各類不同用途地價(jià)的特征。結(jié)果表明:蘭州市主城區(qū)住宅地價(jià)變化規(guī)律基本上以多中心同心圓結(jié)構(gòu)... 

【文章來源】：甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)甘肅省

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1. 緒論
    1.1 選題背景及研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究概況
        1.2.1 相關(guān)概念及理論
        1.2.2 基本理論
        1.2.3 研究綜述
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 技術(shù)路線
2. 研究區(qū)概況
    2.1 自然環(huán)境條件
        2.1.1 地理位置
        2.1.2 地形地貌
        2.1.3 氣候特征
    2.2 社會經(jīng)濟(jì)條件
        2.2.1 人口、人民生活及保障
        2.2.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展特征
3. 研究材料與方法
    3.1 研究材料
    3.2 研究方法
        3.2.1 數(shù)據(jù)處理方法
        3.2.2 GIS 與地統(tǒng)計(jì)學(xué)相結(jié)合方法
        3.2.3 圖件制作
4. 結(jié)果與分析
    4.1 數(shù)據(jù)處理結(jié)果與分析
        4.1.1 樣點(diǎn)地價(jià)的評估與修正
        4.1.2 樣點(diǎn)地價(jià)經(jīng)典數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析
    4.2 GIS 與地統(tǒng)計(jì)學(xué)相結(jié)合分析
        4.2.1 樣點(diǎn)數(shù)據(jù)檢驗(yàn)
        4.2.2 樣點(diǎn)地價(jià)全局趨勢分析
        4.2.3 樣點(diǎn)地價(jià)的變異函數(shù)分析
        4.2.4 樣點(diǎn)地價(jià)的克里格插值及誤差校驗(yàn)
    4.3 蘭州市地價(jià)空間分析
        4.3.1 住宅地價(jià)空間結(jié)構(gòu)分析
        4.3.2 商業(yè)地價(jià)空間結(jié)構(gòu)分析
        4.3.3 工業(yè)地價(jià)空間結(jié)構(gòu)分析
5. 結(jié)論
6. 問題與展望
    6.1 問題
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡介
導(dǎo)師簡介



本文編號：2924965