發(fā)布時間：2020-12-11 12:34

　　廉租房是我國住房保障制度中的重要組成部分,是完善財政民生的重要策略。它具有保障社會成員的基本權(quán)利、維護社會公平、調(diào)節(jié)收入分配、維持社會穩(wěn)定等作用。而政府的財政政策在廉租房建設(shè)和發(fā)展中居于主導地位。所以政府財政政策設(shè)計的是否得當關(guān)系到整個廉租房建設(shè),乃至整個社會的穩(wěn)定以及建立和諧社會的未來。隨著經(jīng)濟體制改革和市場化進程的逐步深入,我國廉租房建設(shè)得到了長足的發(fā)展。但是,我國廉租房建設(shè)仍然存在著諸多問題亟待解決。進一步完善財政支持廉租房建設(shè)發(fā)展的政策措施,做好廉租房建設(shè)工作成為了社會關(guān)注的緊迫問題。本文共分五章。第1章緒論。首先介紹了對廉租房財稅政策進行研究的背景,陳述了其研究意義,并且對有關(guān)廉租房的財政政策給予概念界定。然后對國內(nèi)外的相關(guān)研究和文獻進行陳述和分析,簡述國內(nèi)外相關(guān)理論研究現(xiàn)狀及其不足。最后對研究框架、研究方法進行簡要概述。第2章廉租房建設(shè)財政政策理論分析。這一章首先對廉租房的特性進行分析,并從市場失靈理論、凱恩斯國家干預(yù)理論、公共產(chǎn)品理論、社會福利學理論、住房過濾理論,社會排斥理論入手,對有關(guān)廉租房建設(shè)的財政政策進行理論分析。最后闡明了實施廉租房政策的作用和意義,指出財政支持... 

【文章來源】：山東財經(jīng)大學山東省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究的意義
    1.2 相關(guān)概念界定
        1.2.1 廉租房
        1.2.2 財政政策
        1.2.3 廉租房建設(shè)的財政政策
    1.3 國內(nèi)外研究綜述
        1.3.1 國外研究綜述
        1.3.2 國內(nèi)研究綜述
    1.4 研究框架及研究方法
        1.4.1 研究框架
        1.4.2 研究方法
    1.5 創(chuàng)新之處
第2章 廉租房建設(shè)財政政策理論分析
    2.1 廉租房的特性分析
        2.1.1 廉租房的私人特性
        2.1.2 廉租房的社會公平性
        2.1.3 廉租房的社會福利性
        2.1.4 廉租房建設(shè)標準的適當性
    2.2 財政政策支持廉租房的理論依據(jù)
        2.2.1 市場失靈理論
        2.2.2 凱恩斯國家干預(yù)理論
        2.2.3 公共產(chǎn)品理論
        2.2.4 福利經(jīng)濟學理論
        2.2.5 住房過濾理論
第3章 我國廉租房建設(shè)財政政策與存在的主要問題
    3.1 我國廉租房建設(shè)財政政策
        3.1.1 我國廉租房保障的配租政策
        3.1.2 我國廉租房保障的稅收政策
        3.1.3 我國廉租房保障的收入標準
        3.1.4 我國廉租房保障的資金來源
        3.1.5 我國廉租房的退出機制
    3.2 我國現(xiàn)行促進廉租房建設(shè)的財政政策存在的問題
        3.2.1 我國廉租房保障資金不到位
        3.2.2 我國廉租房財政支出不足
        3.2.3 我國廉租房財政保障范圍狹窄
        3.2.4 我國廉租房財政政策操作困難
        3.2.5 我國廉租房建設(shè)政策引導不力
        3.2.6 我國廉租房的房源供給嚴重不足
第4章 國外廉租房建設(shè)財政政策借鑒
    4.1 發(fā)達國家
        4.1.1 美國
        4.1.2 法國
        4.1.3 日本
    4.2 發(fā)展中國家
        4.2.1 新加坡
        4.2.2 巴西
        4.2.3 韓國
    4.3 國外經(jīng)驗對我國的啟示
        4.3.1 廉租房的供給離不開政府的重視與財政資金的支持
        4.3.2 政府應(yīng)當給予廉租房低稅、免稅、補貼以及低息貸款等優(yōu)惠
        4.3.3 應(yīng)該完善相關(guān)的法律法規(guī)
        4.3.4 適時地推進廉租房財政政策的改革與創(chuàng)新
        4.3.5 增強對廉租房的監(jiān)管力度
第5章 完善我國廉租房建設(shè)財政政策的建議
    5.1 我國廉租房建設(shè)財政政策的指導思想與原則
    5.2 促進我國廉租房建設(shè)財政政策的建議
        5.2.1 加大廉租房的財政力度，拓寬資金供給渠道
        5.2.2 擴大廉租房財政保障范圍
        5.2.3 建立合理的財政補貼模式
        5.2.4 完善廉租房稅費支持政策
        5.2.5 廉租房財政政策應(yīng)配套的理想外部環(huán)境
結(jié)論
參考文獻
    1. 中文部分
    2. 外文部分
攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術(shù)成果
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]公共財政框架下我國廉租房建設(shè)融資途徑探究[J]. 李勇輝,方祥.  湘潭大學學報(哲學社會科學版). 2010(03)
[2]我國廉租房保障制度的研究與建議[J]. 楊菁,崔野,趙巖.  當代經(jīng)濟. 2010(09)
[3]中外廉租房制度比較及啟示[J]. 李璐.  經(jīng)營管理者. 2010(09)
[4]建立健全保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理體制研究——基于廉租房的視角[J]. 馬光紅,李憲立.  城市發(fā)展研究. 2010(04)
[5]基于保險資金運用視角透析廉租房建設(shè)去財政化[J]. 洪明.  地方財政研究. 2010(04)
[6]淺談我國廉租房現(xiàn)狀及建設(shè)探討[J]. 羅勝華,鄭雅尼.  湘潮(下半月). 2010(02)
[7]廉租房制度存在的問題及對策[J]. 劉海燕.  淮北職業(yè)技術(shù)學院學報. 2010(01)
[8]我國廉租房提供的政策安排與效應(yīng)分析[J]. 王玉燕.  地方財政研究. 2009(10)
[9]廉租房制度缺陷及相關(guān)財政政策設(shè)計[J]. 秦鑫.  地方財政研究. 2009(10)
[10]廉租房財稅政策國際比較及對我國的啟示[J]. 申亮.  地方財政研究. 2009(10)

碩士論文
[1]我國廉租房制度的完善[D]. 李樹參.西南政法大學 2009
[2]我國廉租房保障問題及對策研究[D]. 李愛娟.湖南師范大學 2009
[3]我國廉租房建設(shè)中的政府責任研究[D]. 陳國俊.華東師范大學 2009
[4]廉租住房保障制度研究[D]. 張靜.廣西大學 2008
[5]政府在城市廉租房建設(shè)中的責任研究[D]. 劉云.廣西民族大學 2008
[6]我國現(xiàn)行廉租房制度實施問題研究[D]. 張雪萍.山西財經(jīng)大學 2008
[7]促進我國廉租房發(fā)展的財政政策研究[D]. 周盛.湖南大學 2007



本文編號：2910533