我國房地產稅收法律體系研究
發(fā)布時間：2020-12-07 21:09
2007年,中國的房價開始快速上漲,且有持續(xù)飆升的趨勢,隨之而來的是一系列社會問題的滋生,加劇了社會各階層的矛盾,嚴重影響了和諧社會的構建。作為支柱產業(yè)的房地產業(yè)對我國的經濟增長貢獻具有舉足輕重、不可替代的作用,房地產市場的健康、穩(wěn)定、持續(xù)、高效發(fā)展為國民經濟的健康、可持續(xù)的高速發(fā)展奠定了基礎,使之朝向康莊大道闊步前進。上層建筑是經濟基礎實現(xiàn)的保障,因此,健全完善的房地產稅收法律制度是實現(xiàn)房地產市場健康發(fā)展的有力武器,房地產稅收法律制度的建設是房地產市場有法可依、有法必依的必由之路。1994年的分稅制改革為我國稅制改革和財政改革寫下濃重的一筆,具有里程碑的意義�；敬_立了我國房地產稅收體系的稅種設置、稅目稅率的調整、內外稅制統(tǒng)一等內容的框架且通過不斷實踐的探索,該基本框架也日趨完善。房地產稅收體系的基本構建,充分發(fā)揮了其為地方政府增加收入的功能及其調控房地產市場行為主體實施合理行為的作用,在一定程度上合理引導了房地產市場的健康、平穩(wěn)的發(fā)展。但是,在歌功頌德的同時不能忘記其局限性帶來的更嚴重的問題。伴隨著市場經濟新一輪的強勁增長,房地產價格以更強勁的勢頭來沖擊著人們的承受能力,現(xiàn)行的房地...
【文章來源】：哈爾濱工程大學黑龍江省 211工程院校
【文章頁數(shù)】：67 頁
【學位級別】：碩士
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
1.1 選題背景、目的及意義
1.2 國內外文獻綜述
1.2.1 國內研究動態(tài)
1.2.2 國外研究動態(tài)
1.3 研究方法
1.4 創(chuàng)新之處
第2章 房地產稅收基礎理論
2.1 房地產及其產業(yè)功能
2.1.1 房地產基本概念
2.1.2 房地產業(yè)的功能
2.2 房地產稅收概念及其作用
2.2.1 房地產稅收的概念
2.2.2 房地產稅收的作用
2.3 房地產課稅理論分析
2.3.1 房地產課稅經濟分析
2.3.2 房地產課稅法律關系分析
2.4 本章小結
第3章 國外房地產稅收法律體系比較
3.1 國外房地產稅收征收模式概述
3.1.1 一般財產稅征收模式
3.1.2 個別財產稅征收模式
3.2 國外房地產稅收法律體系特征
3.2.1 地方財政收入的主要來源
3.2.2 重視對房地產保有的征稅
3.2.3 正稅少費
3.3 國外房地產稅收法律體系對我國的啟示
3.3.1 立法經驗啟示
3.3.2 執(zhí)法經驗啟示
3.3.3 救濟制度經驗借鑒
3.4 本章小結
第4章 我國房地產及其稅收法律體系的現(xiàn)狀分析
4.1 我國房地產業(yè)現(xiàn)狀概述
4.1.1 我國房地產宏觀調控政策的演變
4.1.2 我國房地產業(yè)的發(fā)展歷程
4.1.3 當前存在的主要問題及措施
4.2 我國現(xiàn)行房地產稅收法律體系概述
4.2.1 我國現(xiàn)行房地產稅制的基本框架
4.2.2 我國現(xiàn)行房地產稅收的立法現(xiàn)狀
4.3 我國現(xiàn)行房地產稅收法律體系存在的問題及其原因
4.3.1 我國現(xiàn)行房地產稅收立法方面的問題及原因
4.3.2 我國現(xiàn)行房地產稅收征管實踐方面的問題及原因
4.4 本章小結
第5章 我國房地產稅收法律體系的完善
5.1 構建我國房地產稅收法律體系的指導思想
5.1.1 構建我國房地產稅收法律體系的可行性分析
5.1.2 我國房地產稅收法律體系的構建目標
5.2 構建我國房地產稅收法律體系的基本原則
5.2.1 關于稅法基本原則的概述
5.2.2 稅收法律基本原則的內容
5.2.3 我國房地產稅收法律體系應遵循的特殊原則
5.3 我國房地產稅收法律體系的稅制設計
5.3.1 取得環(huán)節(jié)
5.3.2 交易環(huán)節(jié)
5.3.3 保有環(huán)節(jié)
5.4 構建我國房地產稅收法律制度的外部保障體系
5.4.1 加強職能部門間的協(xié)調與合作
5.4.2 提高征稅機關的征管效率
5.4.3 強化房地產稅收稽查與監(jiān)管
5.4.4 健全市場主體征信體系
5.4.5 完善社會保障性住房體系
5.5 本章小結
結論
參考文獻
攻讀碩士學位期間發(fā)表的論文和取得的科研成果
致謝
本文編號：2903902
【文章來源】：哈爾濱工程大學黑龍江省 211工程院校
【文章頁數(shù)】：67 頁
【學位級別】：碩士
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
1.1 選題背景、目的及意義
1.2 國內外文獻綜述
1.2.1 國內研究動態(tài)
1.2.2 國外研究動態(tài)
1.3 研究方法
1.4 創(chuàng)新之處
第2章 房地產稅收基礎理論
2.1 房地產及其產業(yè)功能
2.1.1 房地產基本概念
2.1.2 房地產業(yè)的功能
2.2 房地產稅收概念及其作用
2.2.1 房地產稅收的概念
2.2.2 房地產稅收的作用
2.3 房地產課稅理論分析
2.3.1 房地產課稅經濟分析
2.3.2 房地產課稅法律關系分析
2.4 本章小結
第3章 國外房地產稅收法律體系比較
3.1 國外房地產稅收征收模式概述
3.1.1 一般財產稅征收模式
3.1.2 個別財產稅征收模式
3.2 國外房地產稅收法律體系特征
3.2.1 地方財政收入的主要來源
3.2.2 重視對房地產保有的征稅
3.2.3 正稅少費
3.3 國外房地產稅收法律體系對我國的啟示
3.3.1 立法經驗啟示
3.3.2 執(zhí)法經驗啟示
3.3.3 救濟制度經驗借鑒
3.4 本章小結
第4章 我國房地產及其稅收法律體系的現(xiàn)狀分析
4.1 我國房地產業(yè)現(xiàn)狀概述
4.1.1 我國房地產宏觀調控政策的演變
4.1.2 我國房地產業(yè)的發(fā)展歷程
4.1.3 當前存在的主要問題及措施
4.2 我國現(xiàn)行房地產稅收法律體系概述
4.2.1 我國現(xiàn)行房地產稅制的基本框架
4.2.2 我國現(xiàn)行房地產稅收的立法現(xiàn)狀
4.3 我國現(xiàn)行房地產稅收法律體系存在的問題及其原因
4.3.1 我國現(xiàn)行房地產稅收立法方面的問題及原因
4.3.2 我國現(xiàn)行房地產稅收征管實踐方面的問題及原因
4.4 本章小結
第5章 我國房地產稅收法律體系的完善
5.1 構建我國房地產稅收法律體系的指導思想
5.1.1 構建我國房地產稅收法律體系的可行性分析
5.1.2 我國房地產稅收法律體系的構建目標
5.2 構建我國房地產稅收法律體系的基本原則
5.2.1 關于稅法基本原則的概述
5.2.2 稅收法律基本原則的內容
5.2.3 我國房地產稅收法律體系應遵循的特殊原則
5.3 我國房地產稅收法律體系的稅制設計
5.3.1 取得環(huán)節(jié)
5.3.2 交易環(huán)節(jié)
5.3.3 保有環(huán)節(jié)
5.4 構建我國房地產稅收法律制度的外部保障體系
5.4.1 加強職能部門間的協(xié)調與合作
5.4.2 提高征稅機關的征管效率
5.4.3 強化房地產稅收稽查與監(jiān)管
5.4.4 健全市場主體征信體系
5.4.5 完善社會保障性住房體系
5.5 本章小結
結論
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攻讀碩士學位期間發(fā)表的論文和取得的科研成果
致謝
本文編號：2903902
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