發(fā)布時(shí)間：2016-09-30 22:07

  本文關(guān)鍵詞：重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南大學(xué)》 2008年

重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究

程敘  

【摘要】： 隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和國(guó)民收入的增加,旅游房地產(chǎn)這門綜合性極強(qiáng)的邊緣學(xué)科也隨之產(chǎn)生和發(fā)展。作為一種新興的產(chǎn)業(yè)模式,旅游房地產(chǎn)有著廣闊的發(fā)展前景。論文在明確旅游房地產(chǎn)的基本概念、產(chǎn)品類型的基礎(chǔ)之上,運(yùn)用相關(guān)基礎(chǔ)理論,分析了重慶市旅游房地產(chǎn)具備的發(fā)展條件以及發(fā)展的現(xiàn)狀,指出在發(fā)展過程當(dāng)中存在的種種問題,最后針對(duì)問題提出適合重慶市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策與建議,具有一定的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。主要內(nèi)容包括以下六個(gè)部分: 第一部分:緒論。介紹了在當(dāng)前我國(guó)旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫時(shí)期,論文的選題背景以及研究意義;介紹了旅游房地產(chǎn)的研究狀況,闡述了論文的研究思路和主要內(nèi)容、重點(diǎn)、難點(diǎn)和研究特色及研究方法。 第二部分:相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)。這部分明確了旅游房地產(chǎn)的基本概念,介紹了旅游房地產(chǎn)的主要類型,并闡述了旅游房地產(chǎn)的相關(guān)理論基礎(chǔ),如系統(tǒng)理論、城市生態(tài)化理論、區(qū)位理論和投資理論等。 第三部分:重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展條件分析。從自然地理?xiàng)l件、區(qū)位和交通條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、旅游產(chǎn)業(yè)條件、房地產(chǎn)業(yè)條件等方面分析了重慶市發(fā)展旅游房地產(chǎn)所具備的基礎(chǔ)條件。重慶依山傍水,氣候宜人,自然地理?xiàng)l件非常適合旅游業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;重慶地處長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)帶核心地區(qū),中國(guó)東西結(jié)合部,城市內(nèi)部交通與對(duì)外交通都有長(zhǎng)足進(jìn)步,具有良好的區(qū)位交通條件;近年來重慶的旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)均有穩(wěn)定的發(fā)展,為開發(fā)旅游房地產(chǎn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 第四部分:重慶市旅游房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析。介紹了重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展歷史概況,分析了重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)。其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為:布局與城市多中心、組團(tuán)式布局相吻合,有向城市的核心地帶集中的趨勢(shì);產(chǎn)品類型較少,以度假村、度假酒店和景區(qū)住宅為主;以新項(xiàng)目的開發(fā)為主,積壓房地產(chǎn)改造開發(fā)的很少等特點(diǎn)。 第五部分:重慶市旅游房地產(chǎn)存在的問題。重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展過程當(dāng)中存在的種種問題,如前期規(guī)劃不盡合理,市場(chǎng)地位不夠明確,損害景區(qū)環(huán)境,旅游元素薄弱,部分項(xiàng)目具有爭(zhēng)議性,重慶本地特色不夠突出,營(yíng)銷手段落后等。 第六部分:重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策。從政策措施、旅游房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)兩方面提出了重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策和建議,如政府應(yīng)該加強(qiáng)組織、引導(dǎo)、管理作用,加強(qiáng)旅游房地產(chǎn)人才培養(yǎng),加強(qiáng)普及宣傳力度,完善法規(guī)保障;開發(fā)企業(yè)應(yīng)該積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),做好產(chǎn)品市場(chǎng)定位,重視規(guī)劃設(shè)計(jì),突出旅游元素,加強(qiáng)營(yíng)銷及后期管理。并提出了具有重慶特色的旅游房地產(chǎn)發(fā)展模式,重點(diǎn)發(fā)展溫泉旅游房地產(chǎn)。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：西南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號(hào)】：F592.7;F293.3
【目錄】：

中文摘要4-6

ABSTRACT6-8

1 緒論8-16

1.1 選題背景及意義8-9

1.2 研究現(xiàn)狀9-13

1.3 研究思路、內(nèi)容13-14

1.4 研究重難點(diǎn)及特色14

1.5 研究方法14-16

2 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)16-23

2.1 基本概念16-17

2.2 理論基礎(chǔ)17-23

3 重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展條件分析23-33

3.1 自然地理?xiàng)l件23

3.2 區(qū)位和交通條件23-24

3.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件24-26

3.4 旅游產(chǎn)業(yè)分析26-30

3.5 房地產(chǎn)業(yè)分析30-33

4 重慶市旅游房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析33-39

4.1 重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展歷史概況33-36

4.2 重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析36-39

5 重慶市旅游房地產(chǎn)存在的問題39-45

5.1 前期規(guī)劃存在問題39-40

5.2 市場(chǎng)定位不夠明確，旅游元素相對(duì)薄弱40

5.3 損害景區(qū)環(huán)境，破壞旅游區(qū)規(guī)劃格局40-42

5.4 部分開發(fā)項(xiàng)目具有爭(zhēng)議性42

5.5 本地特色不夠突出42-43

5.6 營(yíng)銷手段不夠靈活多樣43-44

5.7 消費(fèi)觀念有待提升44-45

6 對(duì)重慶市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策45-51

6.1 政府應(yīng)提供必要的配套措施45-46

6.2 旅游房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)不斷提高開發(fā)與經(jīng)營(yíng)水平46-48

6.3 結(jié)合重慶旅游資源特點(diǎn)，選擇合適的發(fā)展模式48-51

參考文獻(xiàn)51-53

致謝53-54

在校期間的成果54

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