實體行業(yè)是國家經(jīng)濟發(fā)展的支柱,我國已成為制造業(yè)第一大國,但總體而言我國制造業(yè)“大而不強”的問題依然存在,十九屆五中全會提出,要更加關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展的健康度,防止產(chǎn)業(yè)空心化,促進新舊動能轉(zhuǎn)換。要為經(jīng)濟發(fā)展尋找新的動能,創(chuàng)新是唯一的路徑。正如習近平總書記指出,創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。從公司層面加強創(chuàng)新升級,提升創(chuàng)新生產(chǎn)效率,是推進公司轉(zhuǎn)型壯大、社會繁榮發(fā)展、國家經(jīng)濟健康穩(wěn)定的重要途徑。近年來,高額的房價導(dǎo)致投資房產(chǎn)可獲得超額回報,部分實體行業(yè)逐漸偏離主營業(yè)務(wù)進入房產(chǎn)市場或投資于房產(chǎn),進而減少了公司對于主營業(yè)務(wù)的研發(fā)投入,造成實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟的發(fā)展比例失衡。本文從微觀公司出發(fā),研究上市公司所在地區(qū)房價對公司創(chuàng)新效率的影響。2010年后一些城市出臺限購政策,通過控制購房需求在一定程度上降低房價。本文將限購政策作為一個外生政策變量,探討限購政策對上市公司創(chuàng)新效率的作用,進而解決房價與創(chuàng)新效率內(nèi)生于經(jīng)濟發(fā)展的問題。本文以2007-2020年中國A股上市公司數(shù)據(jù)為樣本,首先對被解釋變量、解釋變量、控制變量進行統(tǒng)計和相關(guān)分析,然后使用固定效應(yīng)模型研究房價與上市公司創(chuàng)新效率的關(guān)系。為了控制內(nèi)生性,引入限...

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實意義
    1.3 研究思路與研究內(nèi)容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法與創(chuàng)新點
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 創(chuàng)新點
第2章 文獻綜述
    2.1 公司創(chuàng)新效率的相關(guān)研究
    2.2 房價對公司創(chuàng)新影響的文獻研究
        2.2.1 房價對公司創(chuàng)新的擠出效應(yīng)
        2.2.2 房價對公司創(chuàng)新的抵押效應(yīng)
        2.2.3 房價對公司創(chuàng)新的倒逼效應(yīng)
    2.3 房產(chǎn)限購政策的相關(guān)文獻研究
    2.4 文獻述評
    2.5 章末小結(jié)
第3章 概念界定與理論基礎(chǔ)
    3.1 概念界定
        3.1.1 創(chuàng)新效率
        3.1.2 實體經(jīng)濟
        3.1.3 房產(chǎn)限購政策
    3.2 理論基礎(chǔ)
        3.2.1 創(chuàng)新理論
        3.2.2 泡沫理論
        3.2.3 供求理論
        3.2.4 融資約束理論
        3.2.5 抵押價值理論
    3.3 章末小結(jié)
第4章 研究假設(shè)與研究設(shè)計
    4.1 研究假設(shè)
        4.1.1 房價對上市公司創(chuàng)新效率的影響
        4.1.2 限購政策對上市公司創(chuàng)新效率的影響
    4.2 樣本選擇和數(shù)據(jù)來源
    4.3 變量定義
        4.3.1 被解釋變量
        4.3.2 解釋變量
        4.3.3 控制變量
        4.3.4 虛擬變量
    4.4 模型構(gòu)建
        4.4.1 房價與創(chuàng)新效率模型構(gòu)建
        4.4.2 限購政策與創(chuàng)新效率模型構(gòu)建
    4.5 章末小結(jié)
第5章 實證研究與分析
    5.1 描述性統(tǒng)計分析
    5.2 相關(guān)性分析
    5.3 多元回歸分析
        5.3.1 房價與創(chuàng)新效率的回歸分析
        5.3.2 限購政策與創(chuàng)新效率的回歸分析
        5.3.3 平行趨勢檢驗
    5.4 穩(wěn)健性檢驗
        5.4.1 創(chuàng)新效率的結(jié)構(gòu)檢驗
        5.4.2 改變被解釋變量的衡量方法
        5.4.3 采用滯后一期的被解釋變量
        5.4.4 采用滯后一期的解釋變量
        5.4.5 安慰劑檢驗
    5.5 章末小結(jié)
第6章 研究結(jié)論與政策建議
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 政策建議
    6.3 研究不足與展望
參考文獻
致謝



本文編號：3991231