淄博經濟總量在山東位次靠前,但因財政體制原因,財政收入占地方經濟收入的比重較低,發(fā)展房地產業(yè)對地方財政形成有力補充。淄博建陶、水泥、玻璃行業(yè)較多,房地產業(yè)的興衰對其發(fā)展影響較大。因此,如何做好房地產企業(yè)的風險管理,對房地產企業(yè)自身、相關行業(yè)及淄博經濟社會發(fā)展等意義重大。對房地產項目風險進行研究具有重要的社會、經濟意義,有利于促進國民經濟的穩(wěn)定和健康發(fā)展。本文從小龍灣居住區(qū)建設項目風險管理實踐出發(fā),通過理論研究、實踐調查等方法,探索適合具體企業(yè)的風險管理模式和方法。借鑒項目風險管理的層次分析法,對不確定因素進行量化分析,明確各個因素對項目的風險程度,提出風險應對措施,從而達到減少風險事件發(fā)生和控制損失的目的。具體包括以下六部分內容：一是闡述國內外研究現狀以及研究成果；二是介紹小龍灣居住區(qū)建設項目的背景及概況；三是運用房地產項目風險識別的有關理論,對小龍灣居住區(qū)建設項目各階段風險進行識別分析；四是運用房地產項目風險評價的有關理論,對小龍灣居住區(qū)建設項目進行風險評價；五是運用房地產項目風險控制的有關理論,對小龍灣居住區(qū)建設項目風險規(guī)避措施及房地產項目各階段風險控制方法進行分析；六是結合以上各... 

【文章來源】：中國海洋大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：64 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
0 緒論
    0.1 選題的背景及意義
    0.2 國內外文獻綜述
    0.3 本文研究內容
    0.4 本文主要創(chuàng)新點
1 小龍灣居住區(qū)建設項目概況
    1.1 項目建設的背景
    1.2 項目情況簡介
    1.3 技術路線
2 小龍灣居住區(qū)建設項目風險識別
    2.1 風險識別的內涵
    2.2 風險識別的特性
    2.3 風險識別方法及優(yōu)缺點分析
    2.4 風險識別過程中的障礙因素分析
    2.5 風險識別的過程
    2.6 小龍灣居住區(qū)建設項目各階段風險因素識別分析
3 小龍灣居住區(qū)建設項目風險評價
    3.1 風險評價指標體系
    3.2 房地產項目風險綜合評價
    3.3 小龍灣居住區(qū)建設項目的風險評價
4 小龍灣居住區(qū)建設項目風險控制
    4.1 風險規(guī)避
    4.2 風險預防
    4.3 風險抑制
    4.4 風險轉移
    4.5 風險分散
    4.6 風險自擔
    4.7 小龍灣居住區(qū)建設項目風險控制措施
5 結論及展望
    5.1 結論
    5.2 展望
參考文獻
個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術論文與研究成果



本文編號：2896024