發(fā)布時(shí)間：2020-12-08 16:23

　　城市化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)工業(yè)化到一定程度的產(chǎn)物,也是社會(huì)進(jìn)步的重要標(biāo)志。隨著城市規(guī)模的快速擴(kuò)張,我國不少大中城市出現(xiàn)了具有我國特色的城中村,大量存在的城中村阻礙城市的發(fā)展布局,影響城市的建設(shè)規(guī)劃。中建方程是一家從事舊城改造,新農(nóng)村建設(shè)的專業(yè)公司,投資的城市改造項(xiàng)目具有投資大、建設(shè)周期長、難度大等一系列特征,對(duì)管理技術(shù)和資金要求較高。在國家大力推廣PPP模式的背景下,中建方程公司也在城市改造領(lǐng)域引入PPP模式,這種模式具有操作流程復(fù)雜、參與方多等特點(diǎn),將PPP模式應(yīng)用于投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)很大。因此,為了保證投資項(xiàng)目的安全,有必要對(duì)PPP模式下的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究。本文以中建方程公司投資項(xiàng)目為研究對(duì)象,對(duì)其所存在的風(fēng)險(xiǎn)開展研究、分析和評(píng)估。作者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的概念和理論進(jìn)行了梳理,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的國內(nèi)外研究成果進(jìn)行學(xué)習(xí),為本文的研究提供理論支持。在介紹項(xiàng)目概況和背景的基礎(chǔ)上,作者分析了項(xiàng)目的特點(diǎn),通過對(duì)項(xiàng)目實(shí)地的調(diào)查和研究,結(jié)合PPP項(xiàng)目的特征,從投資前期、投資實(shí)施以及投資運(yùn)營三個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了識(shí)別。把項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分為22個(gè)一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)和若干個(gè)二級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。接著,在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上,建立了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的專... 

【文章來源】：西安石油大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

研究框架

51.3 研究思路和內(nèi)容本文的研究過程可以分為“提出問題-分析問題-解決問題”三個(gè)階段。研究思路見圖1-1：首先，提出研究問題。由于中建方程公司采用獨(dú)特的投資方式和 PPP 模式，因此風(fēng)險(xiǎn)管理的研究具有十分重大的意義。其次，分析問題。由于風(fēng)險(xiǎn)管理分為前期、建設(shè)和運(yùn)營三個(gè)階段，通過現(xiàn)有的理論知識(shí)，計(jì)算各風(fēng)險(xiǎn)因子概率和產(chǎn)生的后果，從而進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。最后，解決問題。在充分研究風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告之后，針對(duì)項(xiàng)目管理過程的三個(gè)階段，制定出相應(yīng)的可行性研究方案。根據(jù)以上思路，本文的研究內(nèi)容分為下面六個(gè)章節(jié)：第一章緒論。闡述本文的研究主題，研究的目的和意義，對(duì)國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行綜述，設(shè)計(jì)論文的研究思路和內(nèi)容框架；第二章概念和理論。介紹風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理的概念，介紹風(fēng)險(xiǎn)管理的理論等內(nèi)容；第三章中建方程公司投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別。介紹中建方程公司投資項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和特點(diǎn)，從投資生命周期的三個(gè)階段——投資前期、投資實(shí)施以及投資運(yùn)營階段對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別，闡述風(fēng)險(xiǎn)因素的含義；第四章中建方程公司投資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)。建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)專家小組，從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度兩個(gè)方面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià)和排序，識(shí)別出風(fēng)險(xiǎn)控制的重點(diǎn)對(duì)象；第五章中建方程公司投資風(fēng)險(xiǎn)的控制和保障。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)價(jià)的結(jié)果，提出投資前期、投資實(shí)施以及投資運(yùn)營階段風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施以及相關(guān)保障。第六章結(jié)論，總結(jié)全文的研究工作和結(jié)論，指出研究中存在的不足之處。1.4 研究方法和創(chuàng)新本文在研究過程中采用了以下三種方法：一是文獻(xiàn)研究法。由于作者關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理尚未形成系統(tǒng)的知識(shí)構(gòu)架，但是風(fēng)險(xiǎn)管理已經(jīng)成為眾多學(xué)者研究的課題并且有豐富的著作報(bào)告

圖 3-1 中建方程公司組織機(jī)構(gòu)圖 投資項(xiàng)目分析本文上一節(jié)已經(jīng)闡述，中建方程公司就是為了徐家灣地區(qū)綜合改造項(xiàng)目成立公司，因此研究公司的投資風(fēng)險(xiǎn)，就必須對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行分析。.1 投資的背景從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)來看，未來幾年，棚戶區(qū)和城中村改造是新型城鎮(zhèn)化內(nèi)容之一，2013 年 7 月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》，政府根據(jù)該文件精神，于 2014 年 2 月發(fā)布了《陜西省人民政府關(guān)于加快棚戶的實(shí)施意見》，此后西安市政府發(fā)布了《西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快棚戶的實(shí)施意見》，對(duì)西安市 2014-2017 年的棚戶區(qū)改造目標(biāo)、保障措施、組織領(lǐng)署。在西安市的整體規(guī)劃中，城市重心將北移，行政中心也要北遷，新的規(guī)劃給了新的發(fā)展機(jī)遇，為了配合西安市政府加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程，未央?yún)^(qū)政府制定了建設(shè)的項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。在區(qū)域規(guī)劃中，把未央?yún)^(qū)努力建成以居住、教育、工

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[10]PPP模式下的城中村改造問題研究——以鄭州市城中村改造為例[J]. 王祥卿.  中國房地產(chǎn). 2012(02)

碩士論文
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[2]舊城改造類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 姜妍.哈爾濱理工大學(xué) 2010
[3]中國城市化進(jìn)程中舊城改造的問題及對(duì)策研究[D]. 董曉倩.青島大學(xué) 2009



本文編號(hào)：2905344