發(fā)布時間：2018-03-20 03:37

  本文選題：公共租賃住房　切入點：賴租　出處：《城市問題》2017年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：分析了公共租賃住房退出管理中賴租問題的現(xiàn)狀及起訴手段失效的主要原因�；�于演化博弈理論構(gòu)建了政府部門與承租人間的演化博弈模型,分析了政府部門與承租人各自的行為演化規(guī)律和演化穩(wěn)定策略,確定了起訴的最佳時機與最優(yōu)比例,并以杭州市藍橋景苑公共租賃住房小區(qū)為例作了算例分析。結(jié)果顯示:從期望收益的角度看,如果承租人按時退出的比例大于97.81%,則政府管理部門不必起訴;如果賴租者較多,只要起訴的比例大于41.46%,則其余賴租者就會主動選擇退出賴租。
[Abstract]:This paper analyzes the current situation of the problem of rent-withholding in the management of public rental housing withdrawal and the main reasons for the invalidation of the means of prosecution. Based on the evolutionary game theory, the evolutionary game model between government departments and tenants is constructed. This paper analyzes the law of behavior evolution and the evolutionary stability strategy of government departments and lessees, and determines the best time and the optimal proportion of prosecution. Taking the public rental housing district of Lanqiao Jingyuan in Hangzhou as an example, the results show that: from the perspective of expected income, if the lessee withdraws more than 97.81% on time, the government administration does not need to sue; if the number of renters is more, As long as the prosecution is greater than 41.46 percent, the rest of the renters will opt out.
【作者單位】： 浙江財經(jīng)大學公共管理學院;浙江工業(yè)大學經(jīng)貿(mào)管理學院;浙江工業(yè)大學;
【基金】：教育部人文社會科學青年基金項目(14YJC630182)——租賃性保障性住房退出機制研究:基于演化博弈及激勵理論視角
【分類號】：D922.181

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本文編號：1637372