發(fā)布時間：2024-05-27 06:27

　　我國《物權(quán)法》第192條規(guī)定了債權(quán)讓與時,從屬于主債權(quán)的從權(quán)利應(yīng)當隨主債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn),因此,從屬于主債權(quán)的不動產(chǎn)抵押權(quán)也應(yīng)隨債權(quán)的讓與而發(fā)生移轉(zhuǎn)。但是,依據(jù)我國物權(quán)法定原則,不動產(chǎn)抵押權(quán)的變動須登記才生效。對于債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的具體規(guī)則,我國的法律及相關(guān)司法解釋并沒有做出明確的規(guī)定,這也造成實務(wù)中存在不同的裁判觀點。雖然目前存在當然移轉(zhuǎn)主義和登記要件主義兩種觀點,但是不同觀點的學者很少有對該問題進行較詳細論證的,因此該問題始終未得實質(zhì)性的解決。債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動,既體現(xiàn)了債權(quán)讓與的法律效力,又遵循著物權(quán)法定原則的嚴格要求,體現(xiàn)了債權(quán)與物權(quán)的密切聯(lián)系。所以,對債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動規(guī)則的研究,需要在對我國《物權(quán)法》、《擔保法》及《擔保法司法解釋》、《合同法》中涉及的相關(guān)法條,進行立法目的解釋、體系解釋等的基礎(chǔ)上,探討法條背后的理論內(nèi)涵,并結(jié)合國內(nèi)外立法與實務(wù)經(jīng)驗,總結(jié)出完善的規(guī)則建議。文章分為五個部分:第一個部分,對兩則案例進行分析,提出債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動規(guī)則缺乏明確的立法規(guī)定,造成實務(wù)觀點不一的問題,并通過對爭議焦點與裁判要旨的分析,概括爭執(zhí)...

【文章頁數(shù)】：41 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
abstract
引言
一、案例及其引發(fā)的問題
    (一) 案例概述
    (二) 案例引發(fā)的問題
二、債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的規(guī)范基礎(chǔ)
    (一) 債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的法律規(guī)范
    (二) 債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記的法規(guī)、規(guī)章規(guī)范
三、債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的性質(zhì)分析
    (一) 非基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動
    (二) 債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的從屬性
    (三) 債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)的不可分性
四、債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記的效力及相關(guān)問題
    (一) 不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記的公示效力
    (二) 不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記的相關(guān)問題
五、債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動規(guī)則的完善
    (一) 完善債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)屬變動的規(guī)則
    (二) 重視債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記的作用
    (三) 規(guī)范債權(quán)讓與中不動產(chǎn)抵押權(quán)移轉(zhuǎn)的登記程序及內(nèi)容
結(jié)語
參考文獻
致謝



本文編號：3982899