發(fā)布時間：2020-04-18 18:11

【摘要】：隨著城鄉(xiāng)一體化的深入發(fā)展,“三農(nóng)”問題的解決出現(xiàn)了融資難、資金不足的現(xiàn)象,這嚴重阻礙著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。構建農(nóng)村房屋抵押制度,是解決融資難,資金不足的最直接途徑。然而我國有關宅基地使用權的法律中明確規(guī)定限制宅基地使用權的流轉,法律中所提到的宅基地同時也包括了農(nóng)村房屋。2015年8月24日,國務院正式出臺了《關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見》的草案,國務院常務委員在會上就“兩權”—土地經(jīng)營權和農(nóng)村住房財產(chǎn)權進行了深入的探討,最后提出了指導意見。2016年3月24日,國家繼續(xù)就農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押問題而頒布了《農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押貸款試點暫行辦法》。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的進一步發(fā)展,“融資難”問題愈來愈凸顯,而農(nóng)村房屋的抵押可以有效地解決這個問題,它是繼土地承包經(jīng)營權之后的又一項重要突破,也是對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的新的探索,符合人民群眾的切身利益,順應了當今的經(jīng)濟發(fā)展形勢。農(nóng)村房屋的抵押問題急需通過法律與政策進行規(guī)制,以此促進“三農(nóng)”問題的解決,推動城鄉(xiāng)一體化建設,提高農(nóng)民的生活水平。本文從農(nóng)村房屋本身的特征出發(fā),分析構建農(nóng)村房屋抵押制度的必要性與可行性,然后指出了在制定農(nóng)村房屋抵押制度過程中所遇到的問題,最后就這些問題從法律角度以及配套措施角度進行思考,提出了相應的解決方案。
【學位授予單位】：西北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：D923.2

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 何莉莎;楊雪雯;;我國農(nóng)房抵押貸款的現(xiàn)狀調(diào)查與發(fā)展研究——以浙江省諸暨市為例[J];法制與經(jīng)濟;2015年02期

2 張路;;農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記制度完善研究[J];經(jīng)營管理者;2015年01期

3 張日波;;農(nóng)房抵押的浙江實踐及改革方向[J];當代社科視野;2014年12期

4 楊南平;段愛勇;黃小仁;;對推行農(nóng)村住房抵押貸款問題的調(diào)查與思考——基于江西峽江縣個案[J];金融與經(jīng)濟;2014年07期

5 陳小君;;我國農(nóng)村土地法律制度變革的思路與框架——十八屆三中全會《決定》相關內(nèi)容解讀[J];法學研究;2014年04期

6 彭誠信;陳吉棟;;農(nóng)村房屋抵押權實現(xiàn)的法律障礙之克服——“房地一致”原則的排除適用[J];吉林大學社會科學學報;2014年04期

7 何博;夏立安;;地方法院“造法”的邏輯——以溫州等地宅基地流轉試驗為切入點[J];政治與法律;2012年02期

8 劉凱湘;;法定租賃權對農(nóng)村宅基地制度改革的意義與構想[J];法學論壇;2010年01期

9 陳柏峰;;農(nóng)村宅基地限制交易的正當性[J];中國土地科學;2007年04期

10 郭明瑞;;關于宅基地使用權的立法建議[J];法學論壇;2007年01期

相關重要報紙文章 前2條

1 王峰;;“兩權”抵押是農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新的突破口[N];金融時報;2015年

2 韓世遠;;宅基地的租賃與農(nóng)村房屋的買賣[N];人民法院報;2005年

，

本文編號：2632382