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我國農(nóng)村居民房屋抵押法律制度研究

發(fā)布時間:2020-04-18 18:11
【摘要】:隨著城鄉(xiāng)一體化的深入發(fā)展,“三農(nóng)”問題的解決出現(xiàn)了融資難、資金不足的現(xiàn)象,這嚴重阻礙著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。構建農(nóng)村房屋抵押制度,是解決融資難,資金不足的最直接途徑。然而我國有關宅基地使用權的法律中明確規(guī)定限制宅基地使用權的流轉,法律中所提到的宅基地同時也包括了農(nóng)村房屋。2015年8月24日,國務院正式出臺了《關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見》的草案,國務院常務委員在會上就“兩權”—土地經(jīng)營權和農(nóng)村住房財產(chǎn)權進行了深入的探討,最后提出了指導意見。2016年3月24日,國家繼續(xù)就農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押問題而頒布了《農(nóng)村住房財產(chǎn)權抵押貸款試點暫行辦法》。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的進一步發(fā)展,“融資難”問題愈來愈凸顯,而農(nóng)村房屋的抵押可以有效地解決這個問題,它是繼土地承包經(jīng)營權之后的又一項重要突破,也是對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的新的探索,符合人民群眾的切身利益,順應了當今的經(jīng)濟發(fā)展形勢。農(nóng)村房屋的抵押問題急需通過法律與政策進行規(guī)制,以此促進“三農(nóng)”問題的解決,推動城鄉(xiāng)一體化建設,提高農(nóng)民的生活水平。本文從農(nóng)村房屋本身的特征出發(fā),分析構建農(nóng)村房屋抵押制度的必要性與可行性,然后指出了在制定農(nóng)村房屋抵押制度過程中所遇到的問題,最后就這些問題從法律角度以及配套措施角度進行思考,提出了相應的解決方案。
【學位授予單位】:西北大學
【學位級別】:碩士
【學位授予年份】:2018
【分類號】:D923.2

【參考文獻】

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