隨著我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的加速,城市化的步伐越來(lái)越快。城市房屋拆遷成為現(xiàn)代化進(jìn)程中一個(gè)十分重要的問(wèn)題,本文就城市房屋拆遷的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析。以期正視房屋拆遷中的問(wèn)題,不斷改進(jìn),促使其走一條程序化、法制化的道路,在保護(hù)人民合法權(quán)益的同時(shí),促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的步伐。

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【文章目錄】：
一、對(duì)城市房屋拆遷的定性
    (一) 性質(zhì)
        1.拆遷人與被拆遷人之間的民事法律行為
        2.公權(quán)力介入的行政色彩化的法律行為
        3.公私權(quán)利交織的民事法律行為
    (二) 特點(diǎn)
        1.政策性
        2.非對(duì)等性
        3.補(bǔ)償協(xié)議性
        4.社會(huì)性
二、城市房屋拆遷的現(xiàn)狀及問(wèn)題分析
    (一) 公權(quán)力占主導(dǎo)
    (二) 群眾抵制強(qiáng)
    (三) 補(bǔ)償不到位
    (四) 管理混亂、監(jiān)督申訴途徑不暢通
三、城市房屋拆遷問(wèn)題的規(guī)范
    (一) 明晰拆遷權(quán)利主體
    (二) 明晰公共利益
    (三) 在法律授權(quán)的范圍內(nèi)
    (四) 完善拆遷評(píng)估程序1.健全拆遷評(píng)估機(jī)制
    (五) 嚴(yán)格法定程序、程序違法拆遷為不合法
    (六) 建立拆遷聽(tīng)證制度
    (七) 充分補(bǔ)償機(jī)制



本文編號(hào)：4053030