發(fā)布時(shí)間：2025-01-15 19:46

　　吉林省ZD集團(tuán)有限公司成立于1984年,公司總部位于吉林省長(zhǎng)春市。經(jīng)過(guò)二十多年的開(kāi)拓進(jìn)取、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng),現(xiàn)已成為集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)、超市連鎖、醫(yī)藥連鎖、金融服務(wù)、酒店管理等領(lǐng)域,擁有13家子公司的集團(tuán)化公司。其房地產(chǎn)公司ZD房地產(chǎn)公司,成立于1998年,公司地址在長(zhǎng)春市亞泰大街1138號(hào)。憑借自身的品牌優(yōu)勢(shì),取得了輝煌的成績(jī)。 面對(duì)房地產(chǎn)一線品牌企業(yè)在一、二線城市的白熾化的競(jìng)爭(zhēng),企業(yè)搶占先機(jī),看準(zhǔn)了省內(nèi)吉林市這樣的三線城市市場(chǎng),在國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)大規(guī)模進(jìn)軍吉林市市場(chǎng)之前,率先進(jìn)入吉林市市場(chǎng)。 本論文運(yùn)用市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的理論和工具,在調(diào)研基礎(chǔ)上對(duì)ZD房地產(chǎn)公司吉林項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略進(jìn)行研究。本文對(duì)ZD房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,探析ZD房地產(chǎn)公司在營(yíng)銷(xiāo)方面存在的主要問(wèn)題,最終將從通過(guò)不斷滲透ZD房地產(chǎn)公司強(qiáng)大的商業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)的角度出發(fā),實(shí)施明確有效的市場(chǎng)戰(zhàn)略,以尋求競(jìng)爭(zhēng)中的突破口。 本篇論文共分為五章: 第一章為緒論,主要介紹了作為吉林省內(nèi)民營(yíng)企業(yè)的吉林省ZD集團(tuán)有限公司,面對(duì)房地產(chǎn)一線品牌企業(yè)在一、二線城市的白熾化的競(jìng)爭(zhēng),企業(yè)搶占先機(jī),看準(zhǔn)了省內(nèi)吉林市這樣...

【文章頁(yè)數(shù)】：57 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖2.1ZD房地產(chǎn)公司組織結(jié)構(gòu)圖

同時(shí)，策劃人員并根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境的變化作出調(diào)整方案。因此，結(jié)合房地產(chǎn)公牽涉面廣、專(zhuān)業(yè)人員參與較深及面對(duì)的客戶(hù)較為不同的特點(diǎn)，僅僅單純依靠銷(xiāo)售員完成樓盤(pán)的銷(xiāo)售是不切實(shí)際的。因此，把組織內(nèi)部人員及擴(kuò)延人員的積極性調(diào)起來(lái)的全員營(yíng)銷(xiāo)理念，更有利于房地產(chǎn)公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。針對(duì)房地....

圖2.2吉林項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)架構(gòu)圖

圖2.2吉林項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)架構(gòu)圖3、吉林市場(chǎng)情況及市場(chǎng)策略2008年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)拐點(diǎn)的出現(xiàn)，使市場(chǎng)一段時(shí)間內(nèi)走入低迷狀態(tài)，造成買(mǎi)家對(duì)市場(chǎng)觀望情緒加重。在2009年政府出臺(tái)的一些相關(guān)對(duì)房地產(chǎn)扶持的政策，使得整體房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回溫，并且在2008年有著觀望情緒的剛性需求買(mǎi)家....

圖3.1開(kāi)發(fā)資金示意圖

充分實(shí)現(xiàn)自持資金完全開(kāi)發(fā)，優(yōu)化集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金構(gòu)成，加速企業(yè)在市場(chǎng)中快速發(fā)展。集團(tuán)規(guī)劃后期產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向?yàn)槌鞘芯C合體，從資金鏈組成角度看由長(zhǎng)線資金（商業(yè)開(kāi)發(fā)）與短線資金（住宅開(kāi)發(fā)）構(gòu)成，住宅短期開(kāi)發(fā)能夠平抑部分后期商業(yè)開(kāi)發(fā)需要，而商業(yè)開(kāi)發(fā)完畢實(shí)現(xiàn)盈利后能夠充分保障集團(tuán)后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)....

圖3.2核心優(yōu)勢(shì)組成示意圖

圖3.1開(kāi)發(fā)資金示意圖3、基于集團(tuán)優(yōu)勢(shì)而建立的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品輸出模式（城市綜合體），形成產(chǎn)品在市競(jìng)爭(zhēng)中的核心優(yōu)勢(shì)。商業(yè)摩爾（shoppingmall），是基于集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合提煉，組成家居、建材、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)為一體的全新商業(yè)地產(chǎn)模式，并自持80%商業(yè)充保障前期....

本文編號(hào)：4027768