發(fā)布時間：2025-01-09 05:56

　　 相比以德國東部為代表的人口收縮地區(qū),位于德國西南部巴登—符騰堡州的小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)的經(jīng)濟分布雖整體上較為合理,但現(xiàn)階段仍面臨著人口老齡化、鄉(xiāng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)重構(gòu)、村鎮(zhèn)中心空心化、傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施利用率不高以及生活品質(zhì)降低等新的發(fā)展趨勢和挑戰(zhàn),而這促使現(xiàn)有的政策條文相應(yīng)發(fā)生改變,并催生出了新的戰(zhàn)略措施。為了應(yīng)對鄉(xiāng)村發(fā)展的新問題,巴登—符滕堡州鄉(xiāng)村地區(qū)和消費者保護部近年推出了"通過激活內(nèi)部空間潛力減少土地開發(fā)的示范項目"(MELAP),旨在通過盤活村鎮(zhèn)中心存量空間來吸引本地居民回歸,提升村鎮(zhèn)生活品質(zhì)并激發(fā)村鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的動力。本文通過探究MELAP的由來、目標(biāo)和實施,并以米歇爾巴赫村為例進行成效分析,闡述內(nèi)生型發(fā)展對激活小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)存量空間潛力可能產(chǎn)生的作用,以期為中國鄉(xiāng)村地區(qū)存量空間發(fā)展開拓思路,提出建議。

【文章頁數(shù)】：10 頁

【部分圖文】：

圖3“有錢出錢，有力出力”的村中心廣場及其休息區(qū)

對現(xiàn)有建筑的謹慎干預(yù)以及對公共建成環(huán)境的小小改善保留了該中心地段的原有風(fēng)貌。這一規(guī)劃成果進行了公示，并在“米歇爾巴赫的春天”活動上進行了展示。2012年，隨著村民服務(wù)中心的完工，村中心地區(qū)實現(xiàn)了新的里程碑式的發(fā)展。不過，其周邊環(huán)境的整改則遇到了多重阻礙，導(dǎo)致該項目的實施超過了ME....

圖2 米歇爾巴赫村中心及MELAP PLUS項目分布

米歇爾巴赫村的村民平均年齡45歲，年齡結(jié)構(gòu)偏老齡化。其中60歲以上人口占全村總?cè)丝诘?6.6%，明顯高于州平均值。MELAPPLUS運行期間，米歇爾巴赫村人口流失量保持在每年約36人，教育、工作、護理需求是這些人遷出的最主要原因，另一個不容忽視的原因則是當(dāng)?shù)啬贻p人缺少建房用地。....

圖1 MELAP PLUS項目的14個示范村分布

概括來講，MELAPPLUS框架內(nèi)總共審批通過了210個項目申請(1)，投資總額約為3900萬歐元，其中760萬歐元為州資助金。資助完成的項目如表1所示。這些項目的實施給14個示范村帶來了質(zhì)的變化，有效控制了土地的使用，諸多空置的建筑物被重新激活并得到利用，從而一定程度上提升....

圖5 賴斯先生的地皮劃分與出租公寓重整后

為了更好地保護歷史建筑，拆除了部分后續(xù)加建并且不再需要的附屬建筑。在建設(shè)進行到后期階段時，給兩棟建筑物的屋頂都加裝了隔熱層并進行了翻新，整個建筑群的外立面也得到了翻新。在翻修的過程中，歷史細節(jié)得到了高度關(guān)注和小心維護，并盡可能使用天然材料。在黏土灰泥層下安裝了墻體供暖，供暖系統(tǒng)被....

本文編號：4025253