在我國的住房保障制度中,住房公積金制度在帶動房地產市場發(fā)展、保障城鎮(zhèn)職工住房、支持租賃住房建設等方面發(fā)揮著至關重要的作用,住房公積金制度在我國住房金融制度中重要性不言而喻。新型城鎮(zhèn)化規(guī)模迅速發(fā)展,房屋價格上漲幅度大,職工的居住問題也日益凸顯,作為住房保障體系主體的公積金制度,在歸集業(yè)務、提取業(yè)務、貸款業(yè)務和增值收益等諸多業(yè)務管理方面均顯現出問題,如能行之有效的提出解決問題對策,既有利于公積金制度本身的長久發(fā)展,也有利于保持社會大局穩(wěn)定。論文基于L市住房公積金業(yè)務管理視角,以全國公積金年度報告數據和L市公積金管理機構2016-2020年公布的數據為研究對象,通過數據和圖表采用全方位對比分析的方法,以L市繳存職工在歸集業(yè)務、支取業(yè)務、信貸業(yè)務和增值收益分配等方面的數據為基準,對L市公積金的綜合利用率和增值收益效率進行了分析,通過數據分析和比較,找出L市公積金在歸集業(yè)務、支取業(yè)務、信貸業(yè)務和增值收益率等業(yè)務管理方面存在的問題,主要有政策普惠性不足,覆蓋率不高,提取業(yè)務手續(xù)復雜,提取種類單一,貸款手續(xù)繁瑣,貸款審批機制有缺陷,資金沉淀較多,資金存款結構單一,保值增值措施少,資金使用效率低等,然后...

【文章頁數】：64 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
引言
    一、研究的背景及意義
        (一)研究背景
        (二)研究意義
    二、文獻綜述
        (一)國內文獻綜述
        (二)國外文獻綜述
    三、研究方法及研究思路
    四、創(chuàng)新與不足之處
        (一)本文創(chuàng)新點
        (二)不足之處
第一章 相關概念界定及理論基礎
    一、相關概念
        (一)住房公積金
        (二)住房公積金業(yè)務管理
    二、理論基礎
        (一)強制儲蓄理論
        (二)委托代理理論
第二章 L市住房公積金管理模式和業(yè)務管理現狀
    一、L市住房公積金管理基本情況
        (一)L市公積金中心基本概況
        (二)L市住房公積金運營管理模式
    二、L市住房公積金業(yè)務管理現狀
        (一)歸集業(yè)務成效顯著、制度受益人群增多
        (二)提取業(yè)務保障住房、職能作用發(fā)揮明顯
        (三)貸款業(yè)務穩(wěn)步提升、保障職工購房需求
        (四)資金存儲結構持續(xù)優(yōu)化、增值收益平穩(wěn)增長
第三章 L市住房公積金業(yè)務管理中存在問題及原因分析
    一、住房公積金業(yè)務管理中存在的問題
        (一)政策的普惠性不足、覆蓋率不高
        (二)支取程序繁瑣、提取種類單一
        (三)審批機制有缺陷、貸款保障功能弱化
        (四)資金運用不合理、增值收益率較低
    二、住房公積金業(yè)務管理中存在問題原因分析
        (一)企業(yè)負擔加重、繳存主體認知不足
        (二)支取細則不完善、便民措施不到位
        (三)執(zhí)行政策不協調、貸款條件設置不科學
        (四)資金投資渠道受限、保值增值模式單一
第四章 優(yōu)化L市住房公積金業(yè)務管理中存在問題的路徑
    一、擴展繳存覆蓋面、加強資金歸集能力
        (一)加大政策宣傳力度、拓寬歸集覆蓋面
        (二)完善中心制度、強化執(zhí)法監(jiān)督
        (三)擴大制度受益范圍、保障職工繳存權益
    二、拓寬公積金提取用途、提高資金使用效率
        (一)適度放寬支取政策、拓寬支取業(yè)務路徑
        (二)簡化提取業(yè)務辦理流程、提升公積金服務效率
    三、完善貸款審批機制、強化住房保障功能
        (一)彈性設置利率政策、體現住房制度公平
        (二)優(yōu)化貸款審批機制、兼顧貸款公平原則
    四、提高沉淀資金使用效率、優(yōu)化資金增值收益結構
        (一)完善監(jiān)督管理體系、提高監(jiān)管有效性
        (二)優(yōu)化資金存款結構、健全考核激勵機制
        (三)資金投資多措并舉、提高資金使用效率
結論
參考文獻
致謝
附錄:住房公積金調查問卷



本文編號：4056460