發(fā)布時間：2018-04-01 01:04

  本文選題：成都　切入點：房地產　出處：《西南交通大學》2017年碩士論文

【摘要】：城市在聚集了各種思想、人流和物資后,以一種綜合的形式出現。城市建設伴隨著經濟發(fā)展與時代前進,以功能互補、產業(yè)聚合、有序規(guī)劃的綜合模式替換了原來的簡單分散、粗略規(guī)劃、簡單聚集的建設模式。集多種城市功能于一體的城市綜合體,在城市發(fā)展到一定階段后,便應運而生。城市綜合體越來越受到社會的關注和矚目,它代表著優(yōu)化城市資源配置的創(chuàng)新模式和現代城市發(fā)展的新興載體。本文系統(tǒng)的闡述了城市綜合體的概念和相關營銷理論,對國內外城市綜合體發(fā)展現狀進行了分析,同時結合成都XX城市綜合體項目探討本論文的內容框架和操作流程,并系統(tǒng)分析了 XX項目的營銷環(huán)境、戰(zhàn)略制定及營銷策略�；�于以上分析,得出研究的結論:城市綜合體要有領先的產品定位意識,進而從容應對變幻莫測的當下的城市環(huán)境及客戶需求;城市綜合體的價格定位要有合理溢價,因為它在具備產品本身的使用價值基礎上,往往還有很大的附加值,進而為企業(yè)贏得更多的利益;城市綜合體的市場銷售要有針對性的動作,針對產品定位細分的客戶作好精準營銷。同時,營銷渠道上要線上結合線下動作。本文針對成都XX城市綜合體進行了市場分析、本體分析,為企業(yè)的營銷策略提供了有益的幫助。雖然針對的是我國城市綜合體的其中一個個案的研究,但對于我國其他城市綜合體的發(fā)展建設、營銷策略制定有著積極的意義。
[Abstract]:After gathering all kinds of ideas, people and materials, cities appear in a comprehensive form. Urban construction is accompanied by economic development and the advance of the times, replacing the original simple dispersion with a comprehensive pattern of complementary functions, industrial convergence, and orderly planning. Rough planning, simple aggregation of the construction model. A variety of urban functions in one of the urban complex, after the development of the city to a certain stage, came into being. Urban complex more and more attention and attention of the society, It represents the innovative mode of optimizing the allocation of urban resources and the emerging carrier of modern urban development. This paper systematically expounds the concept of urban complex and related marketing theory, and analyzes the present situation of the development of urban complex at home and abroad. At the same time, the content frame and operation flow of this paper are discussed in the light of Chengdu XX City complex Project, and the marketing environment, strategy formulation and marketing strategy of XX Project are analyzed systematically. The conclusion of the study is that the city complex should have the leading product orientation consciousness, and then deal with the changing urban environment and customer demand, and the price orientation of the city complex should have a reasonable premium. Because on the basis of having the use value of the product itself, it often has a lot of added value, thus winning more benefits for the enterprise; the market sales of the urban complex should be targeted. At the same time, the marketing channel should be online combined with offline action. This paper carries out market analysis and ontology analysis for Chengdu XX city complex. Although it is aimed at a case study of the urban complex in China, it has a positive significance for the development and construction of other urban complexes in China.
【學位授予單位】：西南交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F274;F721

【參考文獻】

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本文編號：1693251