發(fā)布時間：2025-02-13 19:35

　　 近年來,我國房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展,房屋價格也隨之大漲,使得房屋這種商品越來越偏離"居住"這項基本屬性轉(zhuǎn)而用于滿足投資投機需求,國家為此發(fā)布了一系列調(diào)控房價促使房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策,其中2011年頒布的房產(chǎn)稅試點改革引得人們尤其關注。本文簡要介紹了房產(chǎn)稅發(fā)展的歷史以及改革的重點,以重慶市為研究對象,采用需求理論和多元回歸模型分別從理論和實證方面研究房產(chǎn)稅改革對房價的影響,并得出重慶市房產(chǎn)稅試點改革政策會在短時間內(nèi)抑制房價但從長期來看調(diào)節(jié)作用十分有限的結論。

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、前言及文獻綜述
二、樣本區(qū)改革內(nèi)容概述
三、理論分析(基于供求原理)
    1.征收房產(chǎn)稅對需求側的影響
        (1)對自住需求的影響。
        (2)對炒房需求的影響。
    2.征收房產(chǎn)稅對供給側的影響
四、實證分析
    1.變量選擇與模型建立
    2.計量模型確定
        (1)平穩(wěn)性檢驗。
        (2)多重共線性檢驗。
        (3)回歸模型估計。
    3.計量結果分析
五、結論



本文編號：4034011