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南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理的問題和對策研究

發(fā)布時間:2024-12-23 22:33
  近年來,隨著我國市場經濟的不斷發(fā)展,社會各個領域取得了一定的成就,隨著房地產市場的不斷繁榮和《物權法》等一系列法律法規(guī)的出臺,物業(yè)管理也有了一定的進步和發(fā)展。改革開放以來、尤其近幾年擴大和深化改革以來人民生活水平的不斷提高,居住環(huán)境的逐漸改善,人民對良好居住環(huán)境和物業(yè)管理水平的美好要求不斷提高,這就要求必須有良好的物業(yè)管理才能保證為居民提供更加專業(yè)的物業(yè)服務。本文的研究對象聚焦于江西省南昌市的所有具備資質的物業(yè)管理公司,以南昌市物業(yè)管理研究的視角切入南昌市目前物業(yè)管理的現狀及問題研究,以國內外先進物業(yè)管理的經驗研究為突破口,研究分析其各自的優(yōu)勢和劣勢,再結合南昌市物業(yè)管理的現狀,運用了文獻研究法、定性研究法等方法進行深入分析和研究。就南昌市的物業(yè)管理現狀來看,隨著近幾年房地產行業(yè)的快速發(fā)展,給南昌市的物業(yè)公司發(fā)展帶來了一定的契機,不僅引入了國內實力較強的物業(yè)公司,也促進了本土的物業(yè)公司的發(fā)展,無論是物業(yè)管理理念還是物業(yè)管理模式、方法都有了長足的發(fā)展。本文重點研究聚焦于南昌市物業(yè)公司發(fā)展中現實存在的問題,并結合A、B兩個公司進行具體的案例研究和分析,深入發(fā)掘普遍存在的問題的深層次原因。研究...

【文章頁數】:56 頁

【學位級別】:碩士

【部分圖文】:

圖2?2018年百強企業(yè)各大城市群管理面積占總管理面積比例情況??(資料來源:《2019中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》)??

圖2?2018年百強企業(yè)各大城市群管理面積占總管理面積比例情況??(資料來源:《2019中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》)??

?第3章南昌市物業(yè)管理現狀及問題分析???第3章南昌市物業(yè)管理現狀及問題分析??3.1南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理現狀??南昌市的物業(yè)管理行業(yè)于上世紀九十年代中期開始起步,經過多年的發(fā)展??于2002年開始出現規(guī)模式的發(fā)展,伴隨2008年左右的房地產行業(yè)的凸起,物??業(yè)管理行業(yè)己經形成....


圖3南昌市物業(yè)數量及資質??據統計,從業(yè)人員將近90000人,其中經營管理人員近12000人,約占總??

圖3南昌市物業(yè)數量及資質??據統計,從業(yè)人員將近90000人,其中經營管理人員近12000人,約占總??

?第3章南昌市物業(yè)管理現狀及問題分析???3.1.1南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理概述??近幾年,南昌市物業(yè)管理的發(fā)展已經取得了一定的成績、奠定了物業(yè)發(fā)展??專業(yè)化的模式,也不斷的嘗試規(guī)范化的監(jiān)管與服務模式。出臺了《南昌市物業(yè)??管理服務收費管實施辦法》、《南昌市物業(yè)管理工作職責分工意見....


圖4從業(yè)人員占比圖??3.1.2南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理模式分析??

圖4從業(yè)人員占比圖??3.1.2南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理模式分析??

?第3章南昌市物業(yè)管理現狀及問題分析???


圖6住宅小區(qū)與業(yè)委會數量對比圖??(資料來源:知網?https://kns.cnki.net/kns/brief/default_result.aspx)??

圖6住宅小區(qū)與業(yè)委會數量對比圖??(資料來源:知網?https://kns.cnki.net/kns/brief/default_result.aspx)??

第3章南昌市物業(yè)管理現狀及問題分析???160??138??140?123??120?i'i?段?111??-〇?S2?1?ss?P?;:5??:?::震:、|||?|||?33??:In.?^?11L??東湖區(qū)西湖區(qū)青山區(qū)青云區(qū)灣里區(qū)紅谷灘尚新區(qū)經開區(qū)新建縣南a縣安義縣進賢縣?....



本文編號:4019897

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