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南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理的問題和對策研究

發(fā)布時間:2024-12-23 22:33
  近年來,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,社會各個領(lǐng)域取得了一定的成就,隨著房地產(chǎn)市場的不斷繁榮和《物權(quán)法》等一系列法律法規(guī)的出臺,物業(yè)管理也有了一定的進(jìn)步和發(fā)展。改革開放以來、尤其近幾年擴(kuò)大和深化改革以來人民生活水平的不斷提高,居住環(huán)境的逐漸改善,人民對良好居住環(huán)境和物業(yè)管理水平的美好要求不斷提高,這就要求必須有良好的物業(yè)管理才能保證為居民提供更加專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。本文的研究對象聚焦于江西省南昌市的所有具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司,以南昌市物業(yè)管理研究的視角切入南昌市目前物業(yè)管理的現(xiàn)狀及問題研究,以國內(nèi)外先進(jìn)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)研究為突破口,研究分析其各自的優(yōu)勢和劣勢,再結(jié)合南昌市物業(yè)管理的現(xiàn)狀,運(yùn)用了文獻(xiàn)研究法、定性研究法等方法進(jìn)行深入分析和研究。就南昌市的物業(yè)管理現(xiàn)狀來看,隨著近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,給南昌市的物業(yè)公司發(fā)展帶來了一定的契機(jī),不僅引入了國內(nèi)實(shí)力較強(qiáng)的物業(yè)公司,也促進(jìn)了本土的物業(yè)公司的發(fā)展,無論是物業(yè)管理理念還是物業(yè)管理模式、方法都有了長足的發(fā)展。本文重點(diǎn)研究聚焦于南昌市物業(yè)公司發(fā)展中現(xiàn)實(shí)存在的問題,并結(jié)合A、B兩個公司進(jìn)行具體的案例研究和分析,深入發(fā)掘普遍存在的問題的深層次原因。研究...

【文章頁數(shù)】:56 頁

【學(xué)位級別】:碩士

【部分圖文】:

圖2?2018年百強(qiáng)企業(yè)各大城市群管理面積占總管理面積比例情況??(資料來源:《2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》)??

圖2?2018年百強(qiáng)企業(yè)各大城市群管理面積占總管理面積比例情況??(資料來源:《2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》)??

?第3章南昌市物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???第3章南昌市物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析??3.1南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理現(xiàn)狀??南昌市的物業(yè)管理行業(yè)于上世紀(jì)九十年代中期開始起步,經(jīng)過多年的發(fā)展??于2002年開始出現(xiàn)規(guī)模式的發(fā)展,伴隨2008年左右的房地產(chǎn)行業(yè)的凸起,物??業(yè)管理行業(yè)己經(jīng)形成....


圖3南昌市物業(yè)數(shù)量及資質(zhì)??據(jù)統(tǒng)計(jì),從業(yè)人員將近90000人,其中經(jīng)營管理人員近12000人,約占總??

圖3南昌市物業(yè)數(shù)量及資質(zhì)??據(jù)統(tǒng)計(jì),從業(yè)人員將近90000人,其中經(jīng)營管理人員近12000人,約占總??

?第3章南昌市物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???3.1.1南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理概述??近幾年,南昌市物業(yè)管理的發(fā)展已經(jīng)取得了一定的成績、奠定了物業(yè)發(fā)展??專業(yè)化的模式,也不斷的嘗試規(guī)范化的監(jiān)管與服務(wù)模式。出臺了《南昌市物業(yè)??管理服務(wù)收費(fèi)管實(shí)施辦法》、《南昌市物業(yè)管理工作職責(zé)分工意見....


圖4從業(yè)人員占比圖??3.1.2南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理模式分析??

圖4從業(yè)人員占比圖??3.1.2南昌市物業(yè)公司物業(yè)管理模式分析??

?第3章南昌市物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???


圖6住宅小區(qū)與業(yè)委會數(shù)量對比圖??(資料來源:知網(wǎng)?https://kns.cnki.net/kns/brief/default_result.aspx)??

圖6住宅小區(qū)與業(yè)委會數(shù)量對比圖??(資料來源:知網(wǎng)?https://kns.cnki.net/kns/brief/default_result.aspx)??

第3章南昌市物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???160??138??140?123??120?i'i?段?111??-〇?S2?1?ss?P?;:5??:?::震:、|||?|||?33??:In.?^?11L??東湖區(qū)西湖區(qū)青山區(qū)青云區(qū)灣里區(qū)紅谷灘尚新區(qū)經(jīng)開區(qū)新建縣南a縣安義縣進(jìn)賢縣?....



本文編號:4019897

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