經(jīng)過(guò)了改革開(kāi)放三十多年的發(fā)展,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中拉動(dòng)投資和消費(fèi)的主要因素之一,但是隨著改革的繼續(xù)深化,房地產(chǎn)的發(fā)展給經(jīng)濟(jì)社會(huì)造成的影響也越來(lái)越大,國(guó)家不斷出臺(tái)政策規(guī)范和調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的程度越來(lái)越激烈,競(jìng)爭(zhēng)的方式也由區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),逐漸演變成了實(shí)力和盈利能力的競(jìng)爭(zhēng)。及時(shí)制定和適時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和長(zhǎng)期利益的重大選擇。 本研究在借鑒現(xiàn)有戰(zhàn)略管理理論的同時(shí),運(yùn)用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法,分析凱越置地的發(fā)展歷程及存在的問(wèn)題,研究凱越置地面臨的內(nèi)外部環(huán)境,運(yùn)用SWOT分析和SPACE分析等戰(zhàn)略選擇與評(píng)估理論,為公司未來(lái)的發(fā)展制定了一套戰(zhàn)略發(fā)展方案：總體戰(zhàn)略是擴(kuò)張性的戰(zhàn)略,通過(guò)對(duì)戰(zhàn)略進(jìn)行分解,本研究認(rèn)為在業(yè)務(wù)層面上,要積極采用低成本戰(zhàn)略和差異化戰(zhàn)略；在職能層面上采用人力資源戰(zhàn)略和品牌戰(zhàn)略,在戰(zhàn)略實(shí)施的過(guò)程中要特別注意人才儲(chǔ)備、品牌建設(shè)、客戶服務(wù)體系的建立等問(wèn)題。 本研究理論聯(lián)系實(shí)際,力求為凱越置地的發(fā)展提供系統(tǒng)的戰(zhàn)略思路、策略和建議,能夠在一定程度上解決目前公司存在的問(wèn)題,對(duì)其他同類房地產(chǎn)企...

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

4.1.2經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境分析改革開(kāi)放三十年，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)超過(guò)8%，2001年以來(lái)，西安市的經(jīng)濟(jì)連續(xù)保持高增長(zhǎng)(見(jiàn)圖4一1)，居民收入水平增長(zhǎng)的同時(shí)，綜合素質(zhì)也逐步提高，社會(huì)保障體系逐步健全，城市化進(jìn)程不斷加快。(1)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)2009年，西安全年國(guó)民生產(chǎn)總值....

空置率繼續(xù)增長(zhǎng)，但增長(zhǎng)的幅度較小，總空置面積為112.62萬(wàn)平方米，環(huán)比價(jià)價(jià)麟……薰薰薰{{{---〕〕{{{耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀....

“邏擠燕職寒幸五險(xiǎn)200120022003200420052006200720082009年份圖4一32001一2009年西安市商品房銷售環(huán)比價(jià)格指數(shù)資料來(lái)源:西安市統(tǒng)計(jì)局，《2009年西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》第五，商品房市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)不平衡。西安房地產(chǎn)市場(chǎng)上，....

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本文編號(hào)：4011337