分稅制改革以來,我國的財政收支體系得到極大的規(guī)范,這使得中央與地方財政收入取得了顯著的增加,但是與之伴隨而來還有地方財政支出的高速增長,且其增速遠(yuǎn)超地方財政收入,于是地方財政出現(xiàn)了絕對的收支缺口,如何高效籌集建設(shè)資金成為地方政府最為頭疼的問題。后來商品房改革的推出讓土地財政進(jìn)入地方政府視野,并逐漸演變?yōu)樽顬橹匾呢斦杖雭碓粗?同時我國房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了二十余年的上行周期。地方政府為了更快地增加收入或者完成GDP的考核指標(biāo),直接或間接地參與房地產(chǎn)投資,極大促進(jìn)了房地產(chǎn)投資的發(fā)展�；诖�,本文意在對房地產(chǎn)投資與財政收支的深層次關(guān)系做初步的討論與探究。鑒于房地產(chǎn)投資這一宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)具備極強(qiáng)的區(qū)域異質(zhì)性和相關(guān)性,且會對地方政府產(chǎn)生較強(qiáng)的反作用,從而對財政收支結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的影響。為更好地衡量房地產(chǎn)投資的特性以及其與地方政府財政收支的相互影響關(guān)系,本文通過結(jié)合空間計量的方法和面板自回歸方法將地方政府房地產(chǎn)投資的依賴度、財政收支的失衡程度以及人均GDP、人口和金融機(jī)構(gòu)發(fā)展等相關(guān)宏觀指標(biāo)納入整體模型框架,探究房地產(chǎn)投資地域性的影響關(guān)系及其與財政收支在更為長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)或政治周期內(nèi)的相互影響關(guān)系。通過本文...

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景與意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述
        一、國外研究綜述
        二、國內(nèi)研究綜述
        三、文獻(xiàn)評述
    第三節(jié) 研究內(nèi)容
    第四節(jié) 研究方法
        一、文獻(xiàn)研究法
        二、理論和實證相結(jié)合
    第五節(jié) 創(chuàng)新與不足
        一、研究的創(chuàng)新
        二、研究的不足
第二章 財政收支的概況與演變
    第一節(jié) 財權(quán)的具體概念
    第二節(jié) 事權(quán)的具體概念
    第三節(jié) 財政收支的演變與現(xiàn)狀
    第四節(jié) 財政收支失衡的原因
第三章 我國房地產(chǎn)市場概述
    第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場的歷史沿革
    第二節(jié) 我國商品房價格水平概覽
    第三節(jié) 我國房地產(chǎn)投資概況
第四章 理論分析
第五章 模型構(gòu)建
    第一節(jié) 理論假設(shè)
    第二節(jié) 模型的建立
    第三節(jié) 變量選取及數(shù)據(jù)處理
        一、核心變量的選取
        二、被解釋變量的選取
        三、控制變量的選取
        四、數(shù)據(jù)的選擇與預(yù)處理
        五、空間權(quán)重矩陣的構(gòu)建
第六章 實證分析
    第一節(jié) PVAR模型的檢驗分析
        一、描述性分析
        二、平穩(wěn)性檢驗
        三、模型滯后階數(shù)的確定
        四、格蘭杰檢驗與穩(wěn)定性檢驗
        五、回歸分析
        六、脈沖響應(yīng)與方差分解
    第二節(jié) 空間計量模型檢驗分析
        一、空間自相關(guān)性檢驗
        二、hausman檢驗
        三、空間計量模型的確定與分析
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
學(xué)位論文評鬩及答辯情況表



本文編號：4056240