發(fā)布時(shí)間：2024-06-11 01:47

　　作為國家的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)在我國的發(fā)展過程中發(fā)揮著巨大的推動作用,但是隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場的資金壓力越來越大且集中度也越來越高,這本身就是一個(gè)資金密集的行業(yè),它的投資成本高,投資回收周期長,資金回籠速度慢,資金變現(xiàn)能力差。十九大以后,為了最大限度地控制房價(jià),各地政府都根據(jù)房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)情況制定了相應(yīng)的政策。目前房地產(chǎn)行業(yè)屬于挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存,所以房地產(chǎn)公司必須要密切關(guān)注公司的發(fā)展,對公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別、評價(jià)與控制決定著房地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展的高度。論文以上述提及的背景作為研究出發(fā)點(diǎn),結(jié)合2016-2020年CX地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對其進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別、評價(jià)和控制研究。首先,闡述了研究背景、目的及意義,國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,以及全文的研究內(nèi)容和研究方法;其次,論述了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的理論,并對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念及識別和評價(jià)進(jìn)行了簡要的論述,為后面的研究奠定了一定的理論依據(jù);再次,對CX地產(chǎn)公司的基本狀況進(jìn)行了簡要的分析,并采用指標(biāo)識別的方法,從籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)和收益分配風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)維度對CX地產(chǎn)公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別;然后在此基礎(chǔ)之上,對CX地產(chǎn)公司建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系,選取四個(gè)風(fēng)險(xiǎn)分...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究述評
        1.3.1 國外研究綜述
        1.3.2 國內(nèi)研究綜述
        1.3.3 國內(nèi)外研究評價(jià)
    1.4 研究內(nèi)容與方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線圖
第2章 基礎(chǔ)理論
    2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類
        2.1.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)概念
        2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
        2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)
        2.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制
    2.3 本章小結(jié)
第3章 CX地產(chǎn)公司概況及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
    3.1 CX地產(chǎn)公司狀況
        3.1.1 CX地產(chǎn)公司簡介
        3.1.2 CX地產(chǎn)公司經(jīng)營狀況
    3.2 公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
        3.2.1 籌資活動財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
        3.2.2 投資活動財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
        3.2.3 營運(yùn)活動財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
        3.2.4 收益分配財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別
    3.3 本章小結(jié)
第4章 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)
    4.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)體系的構(gòu)建思路
    4.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)構(gòu)建
        4.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的選取原則
        4.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的選取
        4.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定
    4.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評價(jià)及結(jié)果分析
        4.3.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值的確定
        4.3.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等級的劃分
        4.3.3 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果計(jì)算
        4.3.4 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)得分結(jié)果
        4.3.5 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果分析
    4.4 本章小結(jié)
第5章 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    5.1 加強(qiáng)籌資風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.1.1 豐富籌資渠道
        5.1.2 維持合理的債務(wù)規(guī)模和結(jié)構(gòu)
    5.2 健全投資風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.2.1 合理分配項(xiàng)目資金
        5.2.2 評估項(xiàng)目可行性
    5.3 提高營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.3.1 制定適合的去庫存策略
        5.3.2 加快應(yīng)收賬款變現(xiàn)
    5.4 加大收益分配風(fēng)險(xiǎn)控制
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
個(gè)人簡介
致謝



本文編號：3992217