發(fā)布時(shí)間：2024-06-11 01:47

　　作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮著巨大的推動(dòng)作用,但是隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金壓力越來(lái)越大且集中度也越來(lái)越高,這本身就是一個(gè)資金密集的行業(yè),它的投資成本高,投資回收周期長(zhǎng),資金回籠速度慢,資金變現(xiàn)能力差。十九大以后,為了最大限度地控制房?jī)r(jià),各地政府都根據(jù)房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)情況制定了相應(yīng)的政策。目前房地產(chǎn)行業(yè)屬于挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存,所以房地產(chǎn)公司必須要密切關(guān)注公司的發(fā)展,對(duì)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)價(jià)與控制決定著房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的高度。論文以上述提及的背景作為研究出發(fā)點(diǎn),結(jié)合2016-2020年CX地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)價(jià)和控制研究。首先,闡述了研究背景、目的及意義,國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,以及全文的研究?jī)?nèi)容和研究方法;其次,論述了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的理論,并對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念及識(shí)別和評(píng)價(jià)進(jìn)行了簡(jiǎn)要的論述,為后面的研究奠定了一定的理論依據(jù);再次,對(duì)CX地產(chǎn)公司的基本狀況進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析,并采用指標(biāo)識(shí)別的方法,從籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)和收益分配風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)維度對(duì)CX地產(chǎn)公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別;然后在此基礎(chǔ)之上,對(duì)CX地產(chǎn)公司建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,選取四個(gè)風(fēng)險(xiǎn)分...

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究述評(píng)
        1.3.1 國(guó)外研究綜述
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究綜述
        1.3.3 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)價(jià)
    1.4 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線圖
第2章 基礎(chǔ)理論
    2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類
        2.1.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)概念
        2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        2.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制
    2.3 本章小結(jié)
第3章 CX地產(chǎn)公司概況及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.1 CX地產(chǎn)公司狀況
        3.1.1 CX地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介
        3.1.2 CX地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)狀況
    3.2 公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.1 籌資活動(dòng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.2 投資活動(dòng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.3 營(yíng)運(yùn)活動(dòng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.4 收益分配財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.3 本章小結(jié)
第4章 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
    4.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建思路
    4.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)構(gòu)建
        4.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取原則
        4.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取
        4.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定
    4.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)及結(jié)果分析
        4.3.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值的確定
        4.3.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的劃分
        4.3.3 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)算
        4.3.4 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)得分結(jié)果
        4.3.5 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果分析
    4.4 本章小結(jié)
第5章 CX地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    5.1 加強(qiáng)籌資風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.1.1 豐富籌資渠道
        5.1.2 維持合理的債務(wù)規(guī)模和結(jié)構(gòu)
    5.2 健全投資風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.2.1 合理分配項(xiàng)目資金
        5.2.2 評(píng)估項(xiàng)目可行性
    5.3 提高營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.3.1 制定適合的去庫(kù)存策略
        5.3.2 加快應(yīng)收賬款變現(xiàn)
    5.4 加大收益分配風(fēng)險(xiǎn)控制
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
個(gè)人簡(jiǎn)介
致謝



本文編號(hào)：3992217