国产伦乱,一曲二曲欧美日韩,AV在线不卡免费在线不卡免费,搞91AV视频

當前位置:主頁 > 科技論文 > 建筑工程論文 >

高校學生公寓建設決策階段工程造價控制研究

發(fā)布時間:2014-07-24 12:07

  近年來,全國"高校擴招"、"后勤社會化"等給我國的高等教育事業(yè)提供了嶄新的發(fā)展契機。但是,擴招給高校后勤帶來的一個重大問題就是學生住宿的生均面積嚴重不足,原有的學生宿舍無論從數(shù)量還是質(zhì)量上,都已經(jīng)不能滿足學生正常的生活和學習需要,高校學生住宿成為制約高等學校發(fā)展的瓶頸。本文從高校學生公寓工程造價管理的現(xiàn)狀出發(fā),對影響項目投資最大的階段~建設決策階段的工程造價控制進行研究,以期對高校學生公寓工程造價實施有效管理,經(jīng)濟效益得到更好的發(fā)揮。

  1高校學生公寓建設決策階段的重要性

  高校學生公寓建設決策是學校按照學生的人數(shù),對宿舍規(guī)模、結(jié)構(gòu)、戶型和布局等方面進行經(jīng)濟和技術(shù)分析,決斷投資項目是否可行的一種選擇。既要體現(xiàn)校級主管領導和基建部門的指示精神,又要結(jié)合學校的具體實際和當?shù)厥袌鲑Y源的情況,對工程技術(shù)是否可行,能否滿足保障要求等進行評估,并在此基礎上編制出高質(zhì)量的建設項目投資估算,以便真正起到控制工程總造價的作用。由于前期決策論證工作的復雜性、風險性,使其成為工程造價全程管理過程中最不易把握的一個階段。工程建設在決策階段的主要任務是對項目建設的必要性、可行性和經(jīng)濟性作出評價,必要性取決于需求狀況,可行性是指項目在建設和運行中技術(shù)難易程度,筆耕論文,經(jīng)濟性指項目投資的效果。項目的經(jīng)濟性是項目決策的核心問題,而工程造價是影響項目經(jīng)濟效益最為敏感的因素之一。根據(jù)調(diào)查分析,在項目建設各個階段中,投資決策階段是影響工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié),這一階段影響工程造價的程度達75%-90%,因此,要有效的控制工程造價應該把項目決策階段作為重點。

  2高校學生公寓工程造價的特點

  2.1投資巨大性

  高校學生公寓一般投資數(shù)額都比較巨大,其造價一般都在千萬以上,關(guān)系到投資方、校方及施工方的重大經(jīng)濟利益,會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。

  2.2建筑造型差異性

  任何高校的學生公寓設計都有其獨特性,不同的建設地點和建設時間,其工程造價會有較大的差異,且公寓的設備配置、內(nèi)外裝飾都有不同的要求,工程內(nèi)容和實物形態(tài)都有其差異性。

  2.3動態(tài)性

  一般來說每項工程從立項到竣工都有一個較長的建設周期,在這個期間都會出現(xiàn)一些社會和自然的影響因素,對工程造價產(chǎn)生影響。但高校學生公寓的建設周期一般都比較短,從場地平整到新生入學一般不到一年時間,整個工程造價在短時間內(nèi)都處在不確定的狀態(tài)之中,需要密切進行動態(tài)跟蹤、控制、調(diào)整,直至竣工結(jié)算才能最終確定工程造價。

  2.4復雜性

  高校學生公寓工程造價依據(jù)繁多,既要注重學生的人均空間、安全性,又要兼顧美觀大方及學生的互相交流等精神層次的因素。每一方面都有不同的確定依據(jù),且互為基礎和指導,相互影響。

  2.5兼容性

  工程造價從校方、承建方等不同的角度,有著不同的含義,它可以指固定資產(chǎn)投資,也可以指建筑安裝工程造價$既可以指招標的標底,也可以指投標報價。

  本文由整理發(fā)布,轉(zhuǎn)載請注明出處!



本文編號:5619

資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://lk138.cn/jianzhugongchenglunwen/5619.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶a6c85***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com
日本久久精品黄色电影网站 | pornxxx精品一区| 久久亚洲女同第一区| 超黄网站免费看国产| 亚一级精品| 日韩欧美一极黄| 久久一区在线| www.色狼友.com| 美女教师一级av毛片| 偷拍激情资源| 欧美第四区婷婷五月天综合| 日本在线观看视频二区| 国产精品人妻无码免费下载| 日b视频在线观看APP| 亚洲天堂在线地址| 亚洲米奇成人在线| 鲁大师亚洲AV| 亚洲一级精品黄片| 伊人午夜激情| 懂色av一区二区三区性色av| 另类久久老女人| 阴蒂午夜视频| 五月开心中文字幕悠悠| 亚洲精品,自排偷排.com| 五月丁香国产日韩欧美另类| 图片专区国产视频一区二区三区| 日韩久久人妻少妇无码AV| 日本三级韩国三级一区| 国产乱91精品视频| 舔小穴穴视频| 久久久黄色片区| 欧美视频人妻日韩| 幼性器的淫靡凌辱| 狠狠色丁香五月综合缴情婷婷五月| 美少妇内射久久久久| 亚洲第一中文字幕精品| 日本一区视频二区视频| 日本払人网站七区| 亚洲www一区2区| 91大神手机在线| 一区二区三区国产吃瓜 |