發(fā)布時(shí)間：2020-12-06 21:25

　　在實(shí)踐中的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款效果并不理想,其中金融機(jī)構(gòu)積極性較低是制約因素之一。本文簡述了農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的背景和現(xiàn)狀,概括了金融機(jī)構(gòu)的貸款流程,分析了農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的問題,進(jìn)而提出相應(yīng)的對策,以期為推動農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款提供參考。 

【文章來源】：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技. 2019年23期 第262-263頁

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款背景及現(xiàn)狀
2 金融機(jī)構(gòu)貸款流程
3 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的問題
    3.1 農(nóng)村的征信體系尚不完善，難以對個(gè)體農(nóng)戶信用進(jìn)行評估
    3.2 抵押物價(jià)值的評估機(jī)制不健全，抵押物價(jià)值確定缺乏參照
    3.3 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)關(guān)系不穩(wěn)定
    3.4 農(nóng)業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)大，資金回收難
    3.5 抵押物處置存在困難
    3.6 部分貸款數(shù)額較小且盈利較低
4 對策
    4.1 地方政府主導(dǎo)建設(shè)農(nóng)村信用體系
    4.2 地方政府采用統(tǒng)一價(jià)值評估
    4.3 完善風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制，推廣農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)覆蓋
    4.4 推動建立資產(chǎn)管理公司，有效解決抵押物處置問題
    4.5 成立合作金融機(jī)構(gòu)，出臺相關(guān)扶持政策


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款問題探討[J]. 董靜,杜金向.  現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技. 2019(06)
[2]農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押融資問題探析[J]. 張開華,丁昆.  學(xué)習(xí)與實(shí)踐. 2019(03)
[3]農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押問題的思考與對策[J]. 鐘哲.  產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊. 2018(11)
[4]土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款進(jìn)展緩慢原因探究——以榆樹市為例[J]. 中國人民銀行榆樹市支行課題組,徐加生.  吉林金融研究. 2018(10)
[5]河北農(nóng)戶開展土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿分析及對策[J]. 齊文濤,申旭東,程識遠(yuǎn),趙圓圓.  經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2016(08)



本文編號：2902053